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建筑装饰工程施工合同 （ 本） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签订日期： 年 月 日 建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程有关事宜，订立本合同： 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程范围： 1.4承包方式： 1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 1.6工程质量： 1.7合同价款（人民币大写：即本合同暂定价款为人民币： 元（大写 ）。 第二条 工程决算及调整 本合同价款采用可调价格方式，此合同价款为预算所报项目，新增加变更项目以双方签证实际发生为主。 第三条 图纸：施工图 套 第四条 甲方责任 4.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 4.2向乙方提供施工所需的水、电供应（费用由乙方支付）及场地等其它施工条件。 4.3依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》对工程进度质量予以监督，并就工程有关问题向乙方提出质询。 4.4指派 同志为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查。 4.5委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 同志为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。 4.6 完工后检查、验收工程。 第五条、乙方责任 5.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 5.2指派 同志为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 5.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 5.4 施工现场材料按指定地点堆放，要求现场清洁整齐，垃圾拉运到指定地点，做到文明施工。 5.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。 第六条 工程款支付 6.1 6.2工程款支付方式： 第七条 工程款支付金额和时间： 开工七天后，按本合同金额支付 的材料款；在工程完工、经验收合格后，按本合同金额累计支付到 ；决算审核后，乙方按决算金额向甲方提供装饰工程正式发票后，甲方将累计支付达到决算审核金额的95%；剩余5%作为质保金。质保金在保修期结束后，按照保修条款规定支付。 第八条 隐蔽工程 工程具备隐蔽条件，乙方自检合格后，在隐蔽48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽的内容，乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改重新验收。工程符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽。 第九条 保修 乙方应按以下条款执行保修服务： 9.1保修内容、范围：按建设部《建筑工程质量管理办法》执行，并考虑到异地施工的实际，承诺一般故障24小时内响应排除，大的故障48小时内响应排除。 9.2保修责任及期限：在保修期内，乙方负责承担本合同约定的工程范围内的维修