溧水c秦淮公馆智能化方案.docVIP

溧水秦淮公馆项目 智能化系统工程 设计方案 南京华辉房地产开发有限公司 2014.11.22 目录 1、设计依据 1 2、设计范围及设计原则 3 3、智能化设施配置 5 4、周界防越报警系统 9 5、视频安防监控系统 12 6、电梯联动系统 16 7、出入口控制系统（门禁系统） 18 8、电子巡查管理系统 21 9、远距离停车场系统 22 10、信息导引及发布系统（LED电子大屏） 25 11、广播扩声系统 28 11、其他弱电系统 29 12、智能化集成系统和机房工程 301、设计依据 1.1 建筑概括 本项目为南京华辉房地产开发有限公司建设的秦淮公馆。位于南京市溧水区宝塔路与秦淮河交界处，紧邻秦淮河南岸，西临宝塔路，南邻永寿路。地块交通便利，周边建筑密度较低，高层建筑景观资源优越。由5栋建筑组成，总用地面积18672平方米，总建筑面积85086平方米。1-4号楼为一类高层住宅，其中1-3号楼29层，建筑高度84.7米；4号楼26层，建筑高度75.5米；5号楼为一类高层办公建筑，地上共15层，建筑高度61.5米，裙房1-2层设小型商业空间。小区集居住、休闲、商业为一体，环境优美、设施完善，是体现现代都市生活的高档居住区。 1.2设计资料 建设单位设计任务书及其提供的相关文件，政府管理部门的相关审批意见等 相关专业提供给本专业的工程设计条件、要求和资料。 1.3设计标准 1）主要遵循下列常用的国家和行业标准、规范、规程和规定： 《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006 《综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2007 《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004 《建筑智能化系统工程设计标准》 DB32/D01-2003 《江苏省住宅设计标准》 DGJ32/J 26-2006 《住宅建筑规范》 GB 50368-2005 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2012 《住宅建筑电气设计规范》 JGJ 242-2011 《公共建筑节能设计标准》 DGJ32/J 96-2010 《入侵报警系统工程设计规范》 GB50394-2007 《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396-2007 《视频安防监控系统工程设计规范》 GB50395-2007 《电子信息系统机房设计规范》 GB 50174-2008  （2） 主要参考的有关图集： 《建筑电气常用数据》 04DX101-1 《智能建筑弱电工程设计施工图集》 97X700 《综合布线系统工程设计与施工》 08X101-3 《民用建筑工程电气初步设计深度图样》 05DX004 《地下通信线缆敷设》 05X101-2 《电缆桥架安装》 04D701-3 《火灾报警及消防联动》 04X501 《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》 09DX001 《安全防范系统设计与安装》 06SX503 《视频安防监控系统技术要求》 GA/T 367-2001 《安全防范系统雷电浪涌防护技术要求》 GA/T 670-2006 2、设计范围及设计原则 2.1设计分工 电话、网络等通讯外线需建设单位和电信运营商协商，由电信部门提供通 讯接入。 电视需建设单位和当地广电部门协商，由广电部门提供电视接入。 手机信号覆盖需建设单位和移动通信部门协商，由移动通信部门安装。 小区物业无线对讲系统由物业管理公司自行设置。 监控中心、财务室等需110联网的重要办公室需使用单位和公安部门协调， 由当地公安部门安装。 火灾自动报警系统等消防系统，由原建筑设计单位设计，不在本次设计范 围内。 2.2设计原则与目标 2.2.1本小区智能化系统设计按照“总体规划、分步实施”的原则，规划设计统一运筹，管线工程一次完成，设备安装调试分步实施。 2.2.2智能化系统设备的选择遵循“可靠性、易用性、先进性、经济性” 相互平衡的原则，力求选择简单易用、性能稳定、外观精美的产品。设备选用的基 本原则如下： 选用经实践检验过的成熟、可靠产品； 选用简单易用、外观精美的产品； 选用的产品应具备良好的经济性； 选用的产品应具有良好的开放性，并提供标准接口，同时考虑兼容性； 选用的产品应具备先进性和未来的可升级性； 2.3 设计内容 2.3.1周界防越报警系统 2.3.2视频安防监控系统 2.3.32.3.4出入口控制系统（门禁系统） 2.3.5电子巡查管理系统 2.3.6汽车库（场）管理系统 2.3.7信息导引及发布系统（LED大屏) 2.3.8广播扩声系统 2.3.9其他弱电系统 2.3.10智能化集成系统和机房工程 3、智能化设施配置