2014龙居华侨城小区消防及通风工程总承包施工合同.docVIP

“龙居.华侨城”小区消防及通风工程总承包施工合同 甲方：福州东兴龙居房地产开发有限公司 乙方：福建闽消消防设备工程有限公司 经甲方、乙双方协商，甲方现将平潭“龙居。华侨城”小区一期消防及通风工程委托给乙方施工，并签立以下工程安装合同以资共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：平潭“龙居。华侨城”小区一期消防及通风工程 2、工程地点：平潭县潭南湾 二、工程承包范围： 1、乙方根据福建省闽武建筑设计院有限公司设计的施工图纸范围内的内容进行施工，施工范围应包括室外消防水系统除外的本小区所有消防及通风工程：1、01#~03#楼、05#~13#楼、15#~23#楼、25#~29#楼及地下室的火灾自动报警及消防联动系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统、通风及防排烟系统的施工、调试、验收等；2、消控中心内主机及联动柜等设备、地下室泵房内的消防水泵及消防水泵控制柜的施工、调试、验收等。 2、负责与消防及通风工程有关的接线、调试及验收； 3、因施工进度需要，消防及通风预埋管由水电班组施工，不含在本合同内。在施工过程中因甲方要求的设计变更内容均属于本工程承包范围内。 4、以上具体内容以福建省闽武建筑设计院有限公司设计的经消防部门专项审批通过的“龙居。华侨城”小区01#~03#楼、05#~13#楼、15#~23#楼、25#~29#楼及地下室的消防、通风工程施工图为准。 5、乙方负责消防及通风工程的全部验收工作，即包图纸审批、包施工、包消防部门的各项验收费用及手续盖章工作。 三、承包方式：甲方按本合同工程承包范围内的工程内容，以包工包料、总价包干的方式承包给乙方施工。若施工图纸与现行的验收条款有冲突，甲方也视同乙方已综合考虑在包干总价的风险费中，不得再向甲方另行计取。 四、工程价款及调整： 1、工程包干总造价为人民币：2360000元（大写：贰佰叁拾陆万元整）。 2、发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整： （1）甲方代表确认并加盖公章的工程量增减； （2）甲方代表及设计院确认并加盖公章的设计变更； （3）甲方代表确认并加盖公章的各种安装材料及设备的厂家、品牌、价格变更； （4）材料价格调差时甲乙双方应及时做好材料价格差价记录并由双方盖章确认，以供工程决算使用； 3、因设计变更更改的工程量增减项目，单价按以下办法确定：人工、辅材、机械费套用《2002年全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》中相应子目，费用计取按《福建省建筑安装费用定额（2003版）》计费（仅计取费用定额中的企业管理费、利润、税金，其余均不予计取），其中工程类别按三类计算，辅材按施工当期建设工程造价管理机构发布的《福建工程造价信息》等相关文件规定执行。主材、设备费由双方通过市场询价后上调10%作为主材和设备的结算价。 五、材料、设备供应： 1、本工程所需的设备、材料均必须按合同附件（二）承诺品牌标准采购，并保证质量合格，采购品牌有偏差的应经甲方确认后方可使用，否则按违约处理，甲方有权拒付工程款。 2、乙方所提供的材料、设备均为经国家消防管理部门准许销售及安装的合格产品，在用于工程施工前必须向甲方提供生产厂家的合格证，且需得到甲方确认 办理完材料进场验收手续后方可施工，严禁使用质量不合格的材料、设备。若使用假冒伪劣产品，以一罚十，并承担由此造成的一切损失。 3、甲方有权更换材料设备的品牌及型号，更改后材料设备价格由甲、乙双方共同询价确认后按第四条第3点办法调整单价。 六、工程款支付方式： 1、乙方先垫款施工，各单体及地下室消防干管、自动喷淋及水喷雾系统管道、自动报警及消防联动系统的管线、通风管道安装结束后七天内付至工程总价的40%；消防及通风设备全部进场后七天内付至工程总价的70%；消防及通风工程全部安装调试完毕并通过消防部门验收合格，取得竣工验收合格证且甲方在收到乙方移交的符合归档要求的建设项目档案资料及竣工结算资料后10各工作日内付至工程总价的95%；余5%待保修期满后付清。 2、甲方在支付工程结算款前，乙方须开具等额的正式建安发票给甲方。 七、工程质量及安全要求： 1、乙方应严格按照设计图纸及现行国家规范、规程要求进行施工，工程质量等级必须达到合格以上（按消防监督部门验收合格为准）。 2、工程施工质量管理应严格按照甲方、监理有关规定执行。 3、乙方应按照现行安全操作规程进行施工，在施工中发生的安全事故由乙方自负。 4、乙方在施工期间应服从单体总包班组安全文明施工管理。 八、工程工期： 1、施工单位应根据甲方要求及土建主体工程实际施工进度组织施工，保证与土建主体工程同步完工，并在土建工程完工后一个月内，通过消防管理部门验收合格，由于承包人原因造成工期拖延按1000元、日历天处罚。 2、竣工日期：通过消防管理部门验收合格并取得消防管理部分出具的竣工验收报告的日期为实际竣工日期。