(装修)施组织设计.docVIP

目 录 第一章 工程概况 1 一、编制依据 1 二、招标简介 2 三、设计简介 3 第二章 施工总体部署 5 一、质量目标 5 二、工期目标 5 三、安全文明目标 5 四、施工用水、用电需求计划 5 五、装饰工程施工准备计划 5 六、施工方案选定 9 七、施工阶段的划分 10 第三章 项目管理机构 12 第四章 工程项目实施的重点、难点分析和解决方案对策 13 一、工程项目实施的重点和难点分析 13 （一）材料运输 13 （二）结构托换 13 二、应对难点、重点的解决方案对策 13 （一）关于“材料运输”的解决方案对策 13 （二）关于“结构托换”的解决方案对策 14 三、施工管理主要策略 14 第五章 关键施工技术、施工工艺 16 一、测量施工工艺 16 二、卫生间工程施工工艺 16 三、安装工程 21 一）给排水及消防部分 21 二）照明灯具等末端电器的安装 25 四、结构改造工程 28 五、装修与装饰工程 33 一）内墙ICI涂料 33 二）墙面贴磁片施工工艺 35 三）地面面砖施工工艺 35 四）室内天棚吊顶 37 五）木门安装 43 六）门套 44 七）油漆工程 44 九）木柜制作 45 第六章 施工进度计划及违约责任承诺 48 第七章 各阶段进度的保证措施 49 第八章 施工平面布置和临时设施布置 54 一、平面组织管理 54 二、施工场地布置 54 三、施工平面布置图 54 第九章 劳动力、建筑材料、施工机械计划安排及管理 55 一、 施工机械设备投入计划 55 二、主要检测设备表 55 三、劳动力配置计划 56 四、劳动力投入保证措施 56 五、材料保证措施 57 六、主要材料投入计划 60 七、工程成品保护措施 60 （一）、成品保护职责 60 （二）、成品保护方法 62 第十章 质量保证措施和质量违约责任承诺 64 一、岗位质量体系职责 64 二、质量保证措施 67 三、质量通病及防治措施 68 四、建立项目内奖罚措施 74 五、质量违约责任承诺 74 第十一章 文明施工管理及环保措施 75 一、文明章程 75 二、文明施工措施 75 三、环境保护措施 77 第十二章 安全管理措施 79 一、安全管理体系 79 二、安全组织措施 79 三、安全技术措施 80 第十三章 降低成本和节约措施 86 一、料具节约管理措施 86 二、成品保护节约措施 87 三、优化工序降低成本节约措施 87 四、加强质量管理 87 第十四章 质量保修措施和承诺 88 一、 保修承诺 88 二、质量保修措施 88 第一章 工程概况 一、编制依据 我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。本工程的施工组织设计，是按照建设单位招标文件精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按施工图设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 方案编制的依据： 1、国家现行有关工程设计规范、施工技术规程、规范，质量验收评定标准、以及其他有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的法律、法规和技术标准。 《中华人民共和国建筑法》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、 《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建设工程施工现场用电安全规范》（GB50194-93） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86） 2、本次招标提供的广州市公安局办公用房维修改造二期工程设计图纸。 3、本次招标提供的广州市公安局办公用房维修改造二期工程招标文件及答疑会议纪要。 4、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理的企业标准及质量管理体系。 5、我公司现有施工力量和技术装备情况。 6、我公司在其他类似工程中总结的经验。 二、招标简介 拟建工程是广州市公安局办公用房维修改造二期工程.该项目实际是广州市公安局驻深圳办事处办公和住宿生活用房的装修改造工程.工程内容包括一幢四层的办公、接待和住宿用房主楼和一幢仅两层，下层为餐厅、厨房、杂物间、二层为住宿用房的附楼。有关招标情况详见表1。 招标简介表 表1 序项 类别 招标要求 备注 1 工程名称 广州市公安局办公用房维修改造二期工程 2 建设单位 广州市公安局 3 建设地点 深圳市区内 4 设计单位 广州市新新设计事务所有限公司 5 工程规