电大 财务报表分析 万科a 公司获利能力功分析.docxVIP

万科A公司获利能力分析盈利能力关系投资者的回报，是债权人收回债权的根本保障，是企业至关重要的能力一、万科A公司2008～2010年获利能力趋势分析1. （1）营业利润率=营业利润/营业收入*100%（2）销售利润率=利润总额/营业收入*100%（3）销售净利润率=净利润/营业收入*100%（4）销售毛利率=毛利润/营业收入*100%2.成本费用利润率=净利润/成本费用总额*100%3.总资产报酬率=税前利润总额/平均资产总额*100%营业收入4.净资产收益率=净利润/平均净资产*100%5.每股收益率=归属于普通股东的当期净利润/当其发行在外普通股的加权平均数根据万科A公司2008～2010年的财务报表数据，计算各项获利能力指标，整理如下：财务指标名称2008年2009年2010年营业利润率15.527%17.7676%23.4549%销售利润率15.4233%17.6294%23.5455%销售净利率11.319%13.1544%17.4304%销售毛利率38.9993%29.3903%40.6996%成本费用利润率18.8233%20.6918%29.7572%总资产报酬率4.1904%4.9547%4.3102%净资产收益率12.65%14.26%16.47%每股收益0.37%0.48%0.66%通过对万科A公司2008～2010年财务指标进行纵向对比，可以看出：万科A 公司2010年各项指标除总资产报酬率有所下降以外，其他指标都比前两年有所上升，特别是销售利润率、成本费用利润率和净资产收益率相较2009年有较大幅度上升。衡量上市公司盈利能力最常用的财务分析指标即每股收益也比前两年有所提高。这些财务指标的变化说明万科A在2008年至2010年期间，投入生产比上升，企业获利能力增强。二、万科A公司与金地集团获利能力对此分析根据万科A公司、金地集团2008～2010年的财务报表，将主要财务数据和计算得出的各项获利能力指标，整理如下：财务数据名称2008年2009年2010年营业收入409918000004888100000050713800000营业利润6364790000868508000011894900000利润总额6322290000861743000011940800000净利润463987000064300100008839610000资产总额119237000000137609000000215638000000净资产388190000004540900000054587000000表1-万科A公司2008～2010年主要财务数据财务数据名称2008年2009年2010年营业收入97620300001209820000019592500000营业利润153298000024711500004205900000利润总额154172000024980900004226240000净利润109431000019334000003132840000资产总额351016000005551780000072816500000净资产104099000001685050000021005600000表2-金地集团2008～2010年主要财务数据财务指标名称2008年2009年2010年万科金地万科金地万科金地营业利润率15.527%15.7035%17.7676%20.4258%23.4549%21.4669%销售利润率15.4233%15.793%17.6294%20.6484%23.5455%21.5707%销售净利率11.319%11.2098%13.1544%15.981%17.4304%15.9899%销售毛利率38.9993%43.1379%29.3903%36.7098%40.6996%38.0698%成本费用利润率18.8233%19.5598%20.6918%25.1831%29.7572%27.2299%总资产报酬率4.1904%3.34%4.9547%3.6386%4.3102%4.4375%净资产收益率12.65%9.04%14.26%11.83%16.47%15.24%每股收益0.37%0.5%0.48%0.78%0.66%0.6%表3-万科A公司与金地集团2008～2010年获利能力财务指标通过万科A公司与金地集团三年的财务指标的对比，可以看出：1.销售利润率：两家房地产公司2008～2010年利润率基本呈上升趋势，但从营业利润率指标上看，2008～2010年这三年，万科A公司在这三年中的营业利润率都要弱于金地集团。（即万科A这三年的营业利润率为15.527%、17.7678%、23.4549%，而金地集团在这三年中的营业利润率为15.7035%、20.4258%、21.4669%）。销售利润率是企