(正式)工竣工验收流程交底.docVIP

竣 工 验 收 工 作 流 程 济宁工程公司生产科 工程竣工验收流程 竣工验收工作程序 一、项目自检与公司验收 工程达到竣工初验条件后，项目经理组织项目技术、质检人员自检：(、对开间尺寸、净高实测实量，并将统计数据报分管人审查；(、蓄水试验全部合格并经分管人或监理见证，有图片或文字记录。自检完成后项目部形成书面自检报告，并填写竣工初验申请，报公司分管人验收。 项目经理组织填写《与建设单位相关施工项目备案登记表》经建设单位签字确认后报公司备案。 分管人接到竣工初验申请与备案登记后2日内验收完成，对存在的问题下达整改通知书，项目部在规定整改期限内对存在问题整改完成，经分管人复查并在初验申请签字报公司，公司收到初验申请2日内组织验收小组对工程进行初验，达到竣工验收条件后，申请集团工程部进行验收。 二、监理单位预验收： 公司验收合格后，项目经理向建设、监理单位提交《单位工程竣工验收报审表》，申请建设、监理单位进行竣工预验收，对监理单位提出的问题进行整改，并出具全省统一的《工程质量检查（评估）报告》，明确质量检查及评估结论。 监理单位预验收完成后，由建设单位向质监站申请竣工验收前试验，进行功能性试验（屋面、卫生间等有水房间蓄水试验；供水、热力及散热器、消防管道系统打压试验；排水管道通球试验；接地电阻及电气插座相位测试；通风空调系统试运行检验抽查；分户验收实测实量抽查等），施工单位做好检查准备工作及试验工具。 竣工资料：工程竣工资料随实体验收过程由项目经理安排资料员报分管人进行审查，整改完成后及时报公司交接、存档，并根据济宁市城建档案馆下发《建设工程档案报送工作手册》整理与报送。 竣工验收： 参考《房屋建筑工程竣工验收前告知书》（太白湖新区）中第三条验收前必备条件与第四条竣工验收会议前准备工作。 建设单位组织竣工验收合格后，项目部及时填写《交付申请》，经公司、集团各部门审核同意，工程方可交付建设单位使用。 竣工项目在工程正式交付前根据企业标准制定售后服务方案报公司审核备案，制作“建筑产品售后服务公示牌”。 竣工验收完成后，项目部向业主发放《产品使用说明书及质量保修书》等。 交付使用后项目部根据公司售后服务规定进行保修与回访工作（参见董事局《建筑产品今后服务管理规定》与建设集团《建筑产品今后服务管理实施细则》）。 附表一 竣工初验申请表 附表二 交付申请 附表三 与建设单位相关施工项目备案登记表 附表四 技术资料审核归档记录 其他有关样表 附表一 冠鲁建设集团 编码：QR4.10-03-001 编号： 竣工初验申请表 公司名称： 工程概况 工程名称： 结构类型： 建筑面积： ㎡ 造价： 万元 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 项目自 检结论 合同范围内的施工任务完成情况 工程质量简述 材料检验试验 技术资料 过程检验试验 竣工清理 最终检验试验 通水通电 建筑质检员 安装质检员 项目经理签字： 申请日期： 年 月 日 公司初 验结论 工程科长签字： 公司经理签字： 日期： 年 月 日 集团初 验结论 日期： 年 月 日  附表二 交 付 申 请 工程名称 建筑面积 建设单位 项目经理 开工日期 竣工日期 本工程已于 年 月 日通过竣工验收。 1、验收质量情况： 质量处： 2、拨款情况： 会计处： 3、预决算情况： 预算处： 4、合同执行情况： 经营处： 审批意见： 经理： 年 月 日 申请人： 年 月 日  表B.0.10 单位工程竣工验收报审表 工程名称：