誉峰物业管理方案.docVIP

誉峰9号地A地块 物业管理方案 （成都宁骏修订报审版） 誉峰项目9号地A地块设计经济指标 设计用途：住宅； 总建筑面积：301011.49平米； 住宅可收费面积：226661平米，套数1082套； 物管建筑面积：622.19平米 地下建筑面积：一层，69692.50平米； 地下机动车库面积：63214.20平米，地下机动车位：2190个 地上机动车位：145个 机动车位总数：2335个 非机动车位：2243个 总容积率：2.85 （以上经济指标为本物业服务方案测算和编制的基础依据） 项目物业综合服务内容及标准 （一）、高端电梯公寓物业综合服务内容 常规性服务（物业服务费所涵盖的各项服务）： 房屋共用部位的维护和管理； 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理； 公共环境卫生； 公共秩序维护； 房屋装饰装修管理（包括：方案评测、过程跟踪、隐蔽工程现场尺寸记录及拍照建档、竣工图标注等）； 物业专项维修资金的使用计划拟定、意见收集及申请代办； 物业档案资料的管理（包括：客户资料、房屋档案、装修资料等）； 社区文化活动的定期策划、组织。 “生活管家式”常规增值服务（物业服务费所涵盖的各项服务）： 单元室内水电、设备定期免费服务（包括：水、电、煤气表前每季度1次免费检测、空调设备每6个月一次免费运行检测）； 门岗便民伞、便民手推车的免费提供；