竣工阶中段建筑工程造价存在的问题与控制.docxVIP

浅谈竣工阶段建筑工程造价存在的问题与控制摘要：加强竣工结算阶段的工程造价管理，必须控制好以上每个环节，才能准确合理地确定工程造价，使工程造价得到更有效的控制，以提高基本建设的投资效益造价。本文分析了竣工阶段建筑工程造价存在的问题，探讨了竣工阶段建筑工程造价控制措施。 关键词：竣工阶段；建筑；工程造价；问题；控制措施 中图分类号：tu723.3文献标识码：a 文章编号： 建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环，但工阶段总出现各种问题，因而针对相关问题采取有效措施来控制造价就显得十分迫切和重要。 一、竣工阶段建筑工程造价存在的主要问题 1、 虚报工程量 建筑工程的工程量是编制结算最基本的内容, 也是整个工程取费和计税的基础, 工程量计算正确与否对工程结算数额大小影响极大。有些基建工程由于工期长或由两个施工单位共同承建, 这就存在混淆工期界限, 交叉工程量重复计算的现象, 特别是对交界工程, 从打基础、砌墙体开始, 到楼层、屋面防水找平等, 两个不同的工程队都计算因而造成重复。有的由于设计变更, 应该调整减少的工程量, 在编制结算时不作调整, 使工程量多计算。 2、高套定额 基建工程结算的编制都是依据国家有关部门规定的定额基价计算的, 基价是否被套高, 定额是否被错用, 在选用子目时是否有重复等现象。这都是影响建筑工程结算价格高低的关键。目前有些工程不按本省、本地区规定定额执行,