商业银行个人住房按揭贷款的风险特征与控制[48p].docVIP

本科毕业论文 商业银行个人住房按揭贷款的风险特征与控制 姓 名 XXX 学 院 管理学院 专 业 金融专业 指导教师 XXX 老师 完成日期 2010年6月 上海理工大学 全日制本科生毕业设计（论文）承诺书 本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文） 是在导师的指导下，严格按照学校和学院的有关规定由本人独立完成。文中所引用的观点和参考资料均已标注并加以注释。论文研究过程中不存在抄袭他人研究成果和伪造相关数据等行为。如若出现任何侵犯他人知识产权等问题，本人愿意承担相关法律责任。 承诺人（签名）： 日 期： 目 录 中文摘要 ABSTRACT 绪论...................................................1 第一章 绪论 8 1.1 课题背景与意义 8 1.2 论文思路与结构 9 1.3 研究方法与手段 9 第六章 对于我国商业银行个人住房按揭贷款的总结与展望 46 1.3 研究方法与手段......................................2 1.4 可能存在的不足与创新................................3 按揭贷款的相关概念与政策界定.............................4 2.1 按揭贷款相关概念与界定................................4 2.1.1 个人住房按揭贷款的相关概念和方式.................4 2.1.2 按揭贷款的概念及其偿还机制........................4 2.2 我国商业银行按揭贷款相关政策和政策分析.................5 2.2.1我国商业银行按揭贷款的相关规定.....................5 2.2.2 按揭贷款的还款方式和在不同方式下的还款利息.........6 2.3 本章小结................................................7 我国个人按揭贷款业务中的风险研究及分析.....................8 3.1 个人按揭贷款存在的风险分类...............................8 3.1.1 信用风险.............................................8 3.1.2 市场风险............................................10 3.1.3 操作风险............................................11 3.1.4 政策风险............................................13 3.2 我国商业银行个人住房按揭贷款风险特征....................15 3.3 影响个人住房按揭贷款风险的因素--以招商银行住房按揭贷款信 用风险压力测试为例......................................17 3.4 本章小结...............................................27 第4章 银行个人住房按揭贷款风险的历史借鉴-以美国次贷危机为例.......28 4.1美国次贷危机概述和衍变过程.............................28 4.2 引发美国次贷危机的原因分析............................30 4.3 美国次贷危机对我国商业银行按揭贷款风险控制的警示......31 4.3.1我国商业银行按揭贷款的现状和存在的不足..........31 4.3.2 中美房贷市场的内在相似性.......................32 4.3.3美国次贷