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荣德·棕榈阳光工程 1#楼竣工验收自评报告 编制： 审核： 审批： 陕西华泰建设有限公司 年 月 日 一、工程概况 本工程为荣德·棕榈阳光工程，工程位于西安市浐灞生态区、浐灞一路和浐灞二路之间、北郊路东侧，工程为框剪结构，地上32层，地下1层，工程的建筑面积29980平方米；建筑结构安全等级为二级；设计使用年限为50年；工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度；地基基础设计等级为丙级。 该工程的参建责任方为： 建设单位：陕西荣德置业有限公司 监理单位：陕西大成建设投资管理有限责任公司 勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院 设计单位：西安市建筑设计研究院 施工单位：陕西华泰建设有限公司 本工程自2010年 12 月 20 日开始施工，在施工过程中，严格按施工图、规范施工，根据建筑工程质量验收统一标准，严把原材料验收关、试验关，工程隐蔽验收关、工程质量检查验评关，从工程实体到内业资料的管理，项目部围绕企业内部质量保证体系，进行了全面的自检自查，内业工程资料与工程进度同步，工程质量符合设计和规范要求。 二、工程技术执行情况： 本工程施工和验收严格按国家颁布的现行施工质量验收规范执行。 地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建筑地面施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002 建筑屋面施工质量验收规范GB50207-2002 建筑给水排水施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 三、专项验收结论及重要使用功能和安全测试结果： 1、专项验收结论：本工程基础工程于2012年4月17日验收完毕，等级合格，主体结构主楼于 2013年4月9 日验收完毕、裙楼于2013年12月16日验收完毕，质量等级为合格。 2、重要使用功能和安全测试结果： （1）、沉降观测情况：本工程沉降观测采用水平仪闭合法进行测量, 按规定埋设沉降观测点共设14个沉降观测点,观测次数37次沉降观测，累计沉降量最大-33.0 ㎜，最小-27.7㎜，沉降量符合设计及规范要求。 （2）、垂直度及标高观测情况：垂直度偏差最大值为2mm，标高各层误差最大2mm,累计误差5mm，符合要求。 （3）、地下室侧墙、卫生间、屋面灌水试验情况：地下室侧墙及屋面采用SBS防水卷材，防水效果检查无渗漏现象、符合设计和规范要求；卫生间采用聚氨酯防水涂料，厚度1.5mm，平屋面及卫生间经蓄水48 小时，均未出现渗水现象。 （4）、砼结构实体检测报告主楼3份、裙楼4份，均符合要求。 （5）、地下室二次结构砌体后植筋拉拔试验报告1 份，主体二次结构砌体后植筋抗拔试验报告主楼2份、裙楼3份，均符合要求。 （6）、水电测试情况：各系统给水管道试压、排水管道灌水试验均无渗漏，各系统用电设备运转正常，开关灵活，均符合要求。 四、施工过程中的质量控制情况 1、企业建立总工程师负责制，每季度对工程质量、资料进行全面检查； 2、项目部成立以生产经理挂帅，质检员进行中间控制，各作业班组长把关，作到事前交底，事后检查，责任到人，层层落实，质量与经济挂钩，实行奖罚，把质量隐患杜绝在萌芽状态。 五、施工过程中的安全控制情况 整个工程施工全过程中，坚持专职安全员现场跟班监督指导，及时发现安全隐患及时消除，确保施工现场安全达标。项目部与各施工班组签订安全目标责任书，并建立安全举报奖励与违章作业处罚制度，对现场安全设施定期进行检查，不达标处及时补充完善。在项目部所有人员的共同努力下，施工期间未发生大的安全事故，安全控制符合规范标准要求。 六、质量保证资料自查情况： 序号 检 验 项 目 送检 总数 见证送检组数 见证 送检率 送检结果 1 钢筋原材料 96 96 100% 符合要求 2 钢筋直螺纹套筒及电渣压力焊 149 149 100% 符合要求 3 水 泥 52 52 100% 符合要求 4 墙体材料 6 6 100% 符合要求 5 砂 石 4 4 100% 符合要求 6 防水材料（批） 4 4 100% 符合要求 基础砼试块强度评定情况 类 别 组数 评定情况 标养砼试块抗压强度 13 合格 抗渗砼试块抗压强度 7 合格 同条件砼抗压强度