衡阳市大洋百b货大楼选址分析.docxVIP

衡阳市大洋百货大楼建筑风水分析名称：衡阳市大洋百货大楼大洋百货秉持“商品第一、顾客第一、员工第一”的经营理念，凭借中高档的商品定位、贴心规范的服务及优良的设施环境、始终走在流行时尚的前列，带给广大消费者的是集购物、娱乐、休闲和餐饮为一体的现代新生活空间。大洋百货的另一项承诺是以顾客需求为导向，注重服务品质，本着优质服务顾客的理念，使大洋百货的购物环境成为白领阶层时尚女性的唯一选择。开业时间：2010年12月24日占地面积：42000平方米地址：位于衡阳市雁峰区解放路121号， 解放路与蒸湘路交汇处，莲湖广场边，财富大厦对面，附近有步步高百货飞亚店和国美实体店等众多品牌店。地理位置优越，人口密集，消费水品高经营宗旨 1、领导流行、展现品位大洋百货将领导流行并树立高级形象，让消费者感受高品位、高格调的全方位消费服务。2、诚信至上、维护信誉大洋百货同时兼顾家庭全方位需求，提供全系列商品及服务，满足广大消费者的生活需求，并保证消费者购买的商品绝无假货，绝对可以放心使用。3、顾客至上、创新服务大洋百货共分为7层： 5F：生活运动馆－运动、户外休闲、童装、家庭用品、贵宾室 4F：名人绅士馆－精品男装、商务休闲、牛仔、男鞋、男包、男士精品 3F：青春少女馆－时尚女装、少女装、流行女包、女性饰品 2F：优雅丽人馆－精品女装、女内衣、女包、羊毛羊绒、高级饰品 1F：时尚精品馆－化妆品、珠宝、女鞋、名表、时尚数码、屈臣氏、肯得基 1F/-2F：地下停车场（大约200个车位）商业建筑选址的重要原则：商业建筑以盈利为目的，所以要综合考虑市场潜力，交通通达度，人流密集度等各方面的因素。地处衡阳市的商业中心和交通中心，人流旺消费水平高，是众多消费者选择购物的热点。大洋百货的选址符合商业建筑交通与市场最优的特点。大洋百货定位中高端消费，大洋百货临近湘江，位于湘江的西侧 ，由于城市的热岛效应，温度比较高制冷的成本大。地处繁华地段人流车流大，噪声污染空气质量下降。选址宜忌：取交通便利繁华地段，避偏僻交通不便之地大洋百货位于衡阳市的商业中心，商业功能突出，两条繁华的交通要道解放大道与蒸湘路交汇，可以说是衡阳交通最繁忙的地段，是商业活动的集散地，可以增加大洋百货对周边地区的商业辐射能力，吸引更多的消费者。店铺前要开阔，不要狭窄大洋百货对出的是两条开阔的八车道交汇地段，视野宽广，对面还有莲湖广场不存在铺前狭窄的问题。店铺宜取南向，避北向和西向坐向乃住宅风水布局的重要环节，其中，最理想的坐向是坐北向南，而坐西向东次之，再次者则是坐南向北。从风水学上分析，我国龙脉自西北而来，门口向北，与西北龙脉遥遥相对，恰如人回过头去看祖宗一样，因而，坐南向北乃“回龙顾祖”之局，主多有贵人相助，趋富贵之象。但鉴于种种不利影响，此坐向不甚理想，只能屈于第三理想方位。所以，大洋百货大门选择南向，可以减少一切季节气候特点所引起的麻烦和不利！店门前要避开不祥之物大洋百货位于解放大道与蒸湘路交汇点，处于蒸湘南北路的分界点，这里是衡阳市重要的交通要道，车流量巨大。大洋百货主要面对的就是车流带来的杀气，这是一种不好的现象，它现在的选址很好的做到了这一点，与公路保持了适当的距离，避免与车流形成的杀气造成正面冲撞，使大洋百货的商业价值巨增，购物中心的地位日益坚固。店铺要通风透气避免暗湿大洋百货附近地面开阔，空气流动性好，可以跟好的避免暗湿。取一个好店名，然后认真的去经营大洋百货给人一种商品种类齐全、一种亲切的感觉，名字优雅，容易记，易在消费者中留下深刻的印象。大洋百货中“大洋”可以体现大洋百货像海洋一样拥有海纳百川的品格，汇集四方的财源，同时给人一种具有深厚底蕴的感觉，使人在购物中可以体验到贴心、真诚、实惠的购物乐趣。总结： 大洋百货的选址遵循了中国建筑风水学的有关理论，朝向为“坐北朝南”可以更好的避开各种的不理影响，同时也遵循了现代自然地理和人文地理有关商业建筑的选址要求，突出商业建筑是市场导向型的类型，要满足市场最优和交通最优的两大条件。所以，大洋百货的选址非常正确和有道理的，可以作为一个范例去推广。参考文献： 《中国民居风水》 孙景浩 孙德元 著 上海三联书店出版发行 《建筑风水十三讲》 余易 著 北京科技出版社出版大洋百货图标 大洋百货正面图 大洋百货侧面图 大洋百货夜景 大洋百货地图下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！小故事1、《扁鹊的医术》　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢?　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。　文王再问：“那么为什么你最出名呢?　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，