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2、城市用地分析图 根据地形、地质、洪水淹没情况、地下矿藏、农业高产田的分布,标明适宜修建的地段等; 城市土地质量的综合评价,确定适宜区划(采取必要的工程措施可以修建或基本不宜修建,或必须采取很大工程改造措施后才能用于修建的地段)。 提出土地的工程控制要求。 4、工程设施规划图 道路交通规划、 给水工程规划、 排水工程规划、 供电工程规划、 电信工程规划、 供热工程规划、 燃气工程规划、 园林绿化、 文物古迹及风景名胜规划、 环境卫生规划、 环境保护规划等。 (3)城市对自然环境的反作用 用地结构变化,地面植被被破坏 北京西山的森林元明清被砍伐,风沙很大 城市能量释放,形成“热岛效应” 巴黎的热岛效应,绿化的温度比较 城市污染,影响全球生态环境 废气、污水、固体废弃物、噪音、电磁波 城市发展,影响自然资源的开发利用 城区下面的煤矿不能开采,密云水库周围的旅游、铁矿被禁止 (2)水资源 地下水与地表水的总称 水资源的合理利用 流域规划、节约用水 解决北方城市缺水的措施 节约农用水、 南水北调 3、增强区域城市概念,重在区域整体发展 区域城市产生的背景:城市问题的严重化程度日益增加。 可持续性发展战略、城乡协调发展、区域整体发展和城市经济、社会、环境、文化综合发展是城镇空间形态组织和城市总体布局的重要原则。 整体发展具有极大的经济效益和社会效益。区域经济发展是城市经济发展的基础。如工业、人口、新兴技术、信息产业等在区域范围内的集中。 区域内部经济结构要求合理化。 避免雷同和重复建设,经济结构的合理发展。 公共设施包括建筑物、场地、绿地及附属设备等。与其他功能地域有着配置的相宜关系,应有机组织,形成功能合理,有序有效的布局。布局应注意: 公共设施项目要合理的配置; 公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径; 公共设施的分布要结合城市道路与交通规划考虑; 根据公共设施本身的特点对其环境的要求进行布置; 要考虑城市景观组织的要求; 公共设施的分布要考虑合理的建设顺序,并留有余地; 公共设施的布置要充分利用城市原有基础。 综合比较是城市规划设计的重要工作方法,在规划设计的各个阶段中都进行多次反复的方案比较。 考虑解决问题的顺序:由大到小、由粗到细、分层次、分系统、分步骤地逐个解决。 2、城乡融合,力求系统综合、时空发展有序 城市应与周围的区域作为一个整体来分析研究。 城市与区域的关系:互相制约,统一的关系。 城乡融合、协调发展、要求规划编制中明确:城市与乡村布局 上合理、功能既有分工又有合作,避免盲目发展和重复建设。 城市人口集中、信息畅通、经济发达、交通便利、开放式的现代物质和精神文明,对周围乡村有巨大的吸引力;农村随之发生变化,来适应城市的吸引力和辐射力的需要。 4、体现政策,突出重点,带动全局 城市规划就其本质而言是一种政府行为,他根据法律赋予的地位,通过规划研究、规划编制、管理来规范和约束各项城市建设,维护城市的整体利益。 在我国,城市规划的宏观调控作用表现有以下几个方面: 城市人口发展规模的控制; 城市建设增长速度的调控,包括城市建设用地增长、房地产开发数量、市政基础设施增长速度、公共服务设施配置等方面; 固定资产投资的调控 城市产业结构、功能结构的调控等; 控制城市用地的总规模以及各类用地之间的比例关系,每项规划都应归纳出一个用地平衡表,用来审查规划在用地规模和用的比例上的合理性。 四、城市用地的功能组织 城市用地:是按城市中使用的主要性质划分 居住用地(R)、公共设施用地(C)、工业用地(M)、仓储用地(W)、对外交通用地(T)、道路广场用地(S)、市政公用设施用地(U)、绿地(G)、特殊用地(D)、水域和其他用地(E) 城市建设用地 是是指出第十类用地(E)水域和其他用地以外的9大类用地,即按城市中使用的主要性质划分居住用地(R)、公共设施用地(C)、工业用地(M)、仓储用地(W)、对外交通用地(T)、道路广场用地(S)、市政公用设施用地(U)、绿地(G)
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