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建筑装饰工程监理 项目要点： 工程监理是我国建筑法规定的强制推行的职业，从1988年试行工程建设监理制到现在的全国推广，监理制度在工程建设起到了不可替代的作用。工程监理是智力密集型的服务，是强化质量管理、控制工程进度、提高投资效益及施工管理水平的有效方法。通过本项目学习，使学生在工程监理的基础上，着重理解建筑装修工程监理含义、特点及实施程序，熟悉我国装饰监理行业现状。同时了解我国监理企业及资质管理、明确监理企业与参建各方的关系。 任务1我国监理制度的发展 任务介绍： 工程监理是建筑行业的一个组成部分，是建筑市场中举足轻重的第三方，推行工程监理制度在《建筑法》中正式给予明确，众所周知，我国实行工程监理制度取得了明显的社会、经济效益，本任务安排学生分组讨论，了解我国监理制度的发展历程，理解建设工程监理含义及作用，这对后续学习起着提纲挈领的作用。 任务目标： （一）知识目标: 1.了解我国监理制度的发展过程； 2.理解建设工程监理含义及作用。 （二）能力目标 通过了解我国监理制度的发展过程，能明确建设工程监理的重要性及必要性。 任务要求： 学生分组，由组长负责统筹安排，组织协调，安排任务，落实责任。查阅《建设工程质量管理条例》、《工程监理企业资质管理规定》、《建设工程监理规范》和《房屋建筑工程旁站监理管理办法(试行)》，了解我国监理制度的发展过程，讨论建设工程监理含义及作用，然后每组选派一人代表发言，其他组人员评论，最后教师点评。 相关知识 1.1我国监理制度的发展 1.1.1我国监理制度的发展过程 （1）1988年建设工程监理制开始试点，5年后逐步推行。 （2）1992年2月1日施行《工程建设监理单位资质管理试行办法》 （3）1993年5月，我国建设监理行业基本成形，并走上自我约束、自我发展的道路。标志着我国建设监理制度走向稳步发展的新阶段， （4）1997年《中华人民共和国建筑法》规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理制度进入全面推行阶段。 （5）1999年，我国的建设监理部门围绕着贯彻《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》和《建设工程质量管理条例》及落实朱镕基总理关于监理工作的指示，狠抓了监理队伍的建设，强调监理工作的规范化和监理人员水平的提高。（6）2000年7月，原建设部与中国建设监理协会共同组织召开了监理企业改制工作研讨会，与监理企业及各方人士共同研讨了监理企业改制的有关问题，还着手修改了《工程建设监理单位资质管理办法》。 （7）2008年5月，中华人民共和国住房和城乡建设部、国家工商行政管理局联合发布《建设工程监理合同示范文本（征求意见稿）》。 1.1.2 建设工程监理 1.建设工程监理含义 所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 2.建设工程监理作用 （1）有利于提高建设工程投资决策科学化水平 （2）有利于规范工程建设参与各方的建设行为 （3）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 （4）有利于实现建设工程投资效益最大化 任务2编写我国装饰监理行业现状调研报告 任务介绍： 推行建设工程监理制度,对完善我国的建设工程管理体制、提高建设工程管理水平、提高工程质量起到了相当积极而重要的作用。工程建设监理日益发挥出其重要的作用，人们对工程监理的重要性也有了一定程度的认可，国家对建筑监理的规范管理上有了较好的完善，但由于我国工程监理起步较晚，所以在很多方面还有不完善的地方，有许多问题需待解决，这样才能使得工程建设监理可持续发展。此外专业监理工程师的数量和质量不能满足监理工作需要，人员素质的差距在很大程度上是制约了我们监理行业竞争力。 任务目标： （一）知识目标: 1.掌握装饰工程监理的特点、性质和作用； 2.熟悉装饰工程监理实施原则和程序； 3.熟悉项我国监理制度的现状； （二）能力目标： 1.能够理解装饰工程监理的性质、实施原则和程序； 2.能够分析目前监理制度的现状； 3.基本明确监理工作任务。 任务要求： 学生分组，由组长负责统筹安排，组织协调，安排任务，落实责任。查阅《建设工程质量管理条例》、《工程监理企业资质管理规定》、《建设工程监理规范》和《房屋建筑工程旁站监理管理办法(试行)》，掌握装饰工程监理的特点、性质和作用，正确分析目前监理制度的现状，然后各组交流讨论结果，提交我国装饰监理行业现状调研报告初稿，最后教师点评，课下完善调研报告，作为过程考核的一部分。 相关知识 1.2 建筑装饰工程监理 1.2.1 建筑装饰工程监理基本知识 一、建筑装饰工程监理 现阶段建筑装饰工程监理的特点： 1.建筑装饰工程监理的服务对象具有单一性 2.建筑装饰工程监理属于