质量通病防治(字四维1).docVIP

古运新苑四期农民安置小区（B 地块）112#、113#、114#、115#、116#、119#、201#、202#、404#楼 工 程 质 量 通 病 防 治 措 施 编制人：工程技术负责人:审批人： 编制单位：安宜建设集团有限公司 日期:二零一三年十一月三日 给排水及采暖管道系统渗漏防治措施 材料 生活给水系统的管材、管件、接口填充材料及胶连，必须符合饮用水标准的要求。 给水、排水及采暖管道的管材，管件产品质保书上的规格、品牌、生产日期等内容与进场实物上的标准必须一致。 管材、管件进场后，应按照产品标准的要求对其外观、管径壁厚、配合公差进行现场检验，塑料排水管道与室外塑料雨水管道用材应区别检查、验收；同时，按照同品牌、同批次不少于二个规格要求进行见证取样，委托有资质的检测单位复试，合格后方可使用。 用于管道熔接连接的工艺参数(熔接温度、熔接时间)、施工方法及施工环境条件应能够满足管道工艺特性的要求。 同品牌、同批次进场的阀门应对其强度和严密性能进行抽样检验，抽样数量为同进场总数的10%，且每一个批次不少于2只。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性检验，有异时，应见证取样有资质的检测单位复试。 二、施工 1、 当给水排水管道穿过楼板(墙)、地下室等有严格防水要求的部位时其防水套管的材质、形式及所用填充材料应在施工方案中明确。安装在楼板内的套管顶部必须高出装饰地面20mm，卫生间或潮湿场所的套管顶部必须高出装饰面50mm，套管与管道间隙宜控制在10~15之间，套管与管道之间缝隙应采用阻燃和防水柔性材料封堵密实。 2、 为了消除给水排水管道在穿过楼板(墙)处的漏水，提出管道在穿过楼板(墙)时设置套管的做法，同时，对套管的材质、封堵材质均提出了要求。卫生间或潮湿场所的管洞填堵具体的做法宜为:现浇混凝土板预留孔洞口成上大下小型，填充前应清洗干净，套管周边间隙应均匀一致并进行毛化刷胶处理:填充应分两次浇筑，首先把掺入防渗剂的细石混凝土填入2/3处，管洞待混凝土凝固达到7d强度后进行4h的蓄水试验，无渗漏后，用抗渗水泥沙浆或防水油膏填满至洞口。管道全部安装完成后，对管洞填堵部位进行24h的蓄水试验检查。 通风排烟工程 施工要点 风管法兰结合应紧密，翻边一致，风管的密封应以板材连接的密封为主，密封胶的性能应适合使用环境的要求，密封面宜设在风管的正压侧。 风管应按照规范要求进行漏风量（漏光）检验。 风管系统调试 通风与排烟工程安装完毕，应进行设备单机试运转及调试和系统无生产载荷下的联合试运转及调试。 检测 通风与排烟工程竣工验收前，应由有通风空调检测资质单位检测 电梯工程 一、电梯导轨码架和地坎焊接不饱满 一、施工 1?高强度螺栓埋设深度应符合要求，张拉牢固可靠，锚固应符合要求。? 2?门固定采用焊接时严禁使用点焊固定，搭接焊长度应符合要求。 二、电控操作和功能安全保护不可靠 一、施工 1??电梯接地干线宜从接地体单独引出，机房内所有正常不带电的金属物体应单独与总接地排连接。? 2??所有电气设备及导管、线槽的外露、外部可导电的部分必须与保护(PE)线可靠连接。接地支线应分别直接接至地干线，不得串联连接后再接地。绝缘导线作为保护接地时必须采用黄绿相间双色线。? ?3??型钢应防腐处理并做接地，配电柜(箱)接线整齐，箱愉无接头，导线连接应按电气要求进行。回路功能标识齐全准确。? 4电缆头应密封处理，电缆按要求挂标志牌，控制电缆宜与电力电缆分开敷设。????? 5?层门强迫关门装置必须动作正常，层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。? 6动力电路、控制电路、安全电路必须配有负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。 智能建筑工程 一、系统故障，接地保护不可靠 一、设计 ?1??应明确接地形式以及保护接地电阻值。? 进入机房内的各种系统线路应设计防雷电入侵设施。? 二、材料 ?建筑智能化系统保护接地必须采用铜质材料。如果是异种材料连接时，应采取建筑智能化系统保护接地必须采用铜质材料。如果是异种材料连接时，应采取措施防止电化学腐蚀。有线电视线缆宜选用数字电视屏蔽电缆 三、施工 1??金属导管、线槽应接地可靠? 机房地板（地毯）的防静电、室内温度和湿度应满足设计和相关规范要求。 二、系统功能应可靠，调试和验收偏差大 一、设计 1??电源线与智能化布线系统线缆应分隔布放，明确智化线缆与电源线、其他管线之间的距离。? 应明确各系统技术参数、使用功能、检测方法。 二、材料 ?1??家庭多媒体信息箱、语音、数据、有线电视的线缆、信息面板等合格证明文件，应齐全、有效，应对同批次、同牌号的家庭多媒体信息箱以及线缆进行