建设工程施承包补充合同修改版(沙田) (201503.13.doc

建设工程施工承包补充合同 建设单位： (以下称甲方) 施工单位： (以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合甲方建设的“锦业豪庭”项目工程的实际情况，为明确甲、乙方责任、权昨和义务，经双方充分友好协商，特签订补充合同以便双方共同遵守。本补充合同不需经惠州市建设局和市工商鉴证，为双方自愿达成，并不受相关施工订的时间在后而失效，为有效合同。 1．1 工程名称：锦业豪庭花园。 1．2工程地点：惠州市惠阳区沙田镇肖屋路口 1．3工程内容：本工程定于 年 月 日开工， 年 月 日竣工， 1．4工程内容：本工程地下一层，地上两栋22层，一栋16层（复式）的钢筋砼剪力墙结构建设面积约50000平方米 1．5施工条件：具备“三通一平”，施工场地基本平整。施工区内道路(路面硬化)由乙方负责施工，甲方提供施工用水、用电接驳口在施工场地内。 1．5工程承包范围 1．5．1 桩基工程基础支护、水电、消防、市政、园林施工图范围地下室及地下车库的结构、粗装修工程。 1.5.2 ±0．00以上工程： a．结构工程； c．砌筑工程； d．内隔墙工程； e．屋面工程(包括防水层、保护层、面层等)； f．外墙装修工程(包括抹灰层、装饰面层、散水)； g．门窗工程(入户门、户内门、窗留洞口并负责收口工作挑空、空户内楼梯处的简易栏杆等)； h．公共部分及楼梯间的装修工程按图纸要求施工； i．井道、配电间、设备用房、值班室等附属用房的地面、墙面、顶棚按图纸要求施工； J．单位元入口处结构及装修、室外部分坡道、台阶及散水的装修。 1．5．3详细的工程范围需参阅施工图纸及施工图纸上的全部工程量，总承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该项目及工作是否在本合同中详述。 2、合同工期 2．1 本工程合同工期总日历天数为480天。(以甲方整体移交基坑符合施工条件及设计要求后甲方通知乙方进场施工之日开始计算，至工程竣工验收合格交付甲方使用之日止)若逾期则按本合同5．3．1条款处罚。工程竣工计算工期结束之日的认定标准：当工程全部施工完成，已具备竣工验收条件后，由乙方向甲方申请竣工验收，甲方15天内组织质量监督站，设计院，监理等有关单位进行现场验收，如各个单位签字认可，则乙方向甲方申请验收之日为竣工验收时间，同时房屋移交甲方(交钥匙完毕)。 2．2．乙方应在合同期内完成下列所有工作内容： 2．2．1 完成本补充合同规定全部工作内容。 2．2．2 按照国家现行标准工程竣工验收通过(合格); 并提供相关单位全部签章的《工程竣工验收说明书》。 2．2．3地下室施工工期为60天，上部主体结构到标准层后每个月应完成5层结构板楼，否则甲方有权拒付工程款。 2．2．4乙方必须在工程竣工验收通过(合格)后45天内将叁套完整的竣工资料和竣工图纸交付给甲方及档案馆、监督站等。 2．2．5保修期从工程竣工验收完成之日开始计算。 2．3 除因经甲方书面签认的甲方原因或本地区战争或本地区发生5级及以上地震(依据地质局公布的地震公告)或8级以上台风及一周内非承包人原因造成停水、停电累计超过8小时，当天下大雨连续予以顺延外，由其他有气候原因引起的工期延误均不予以顺延工期。 3、合同价款及支付 3．1合同土建总价(大写)约人民币捌仟万元。（￥8.0000.000.00元）（合 同土建总价为暂估价)。 3．2合同总价及进度款及结算均执行2010年《广东省建筑工程综合定额》、2012年《广东省装饰装修工程综合定额》和相应的取费标准以及相关文件规定计价。按二类地区定额取费并上浮2％，取费执行施工期间最新计价程序及标准，计费程序表中：措施其它项目费取中值,其他项目费按规定执行。甲方直接分包的工程按照工程总量2%计取配合费给乙方。 3．2．2人工工日以惠州市建设工程造价管理站每季度发布工日单价所相应施工期的人工调整价差（注明：每结点初步定价1950元/m2，每结点作为进度支付方式，最终以完工结算为准）。 3．2．3主要材料价格按相应施工期所在季度的惠州市发布的材料信息价，如惠州市材料信息价没有则按同期惠州地区建设工程材料指导价格。两个地区没有的指导价格的材料价由双方根据市场价协商确定。 3．2．4其他材料[辅助材料]按惠州市建设工程造价管理站每个季度发布的《各专业工程