机电安装监理规划全解.docVIP

目录程概况一、 工程概况 (一) 工程项目名称： (二) 工程类别：机电安装工程 (三) 工程项目地点： (四) 建设单位名称：(五) 监理单位名称：(六) 机电工程包括内容 1、安装工程 2、电气、消防、电子系统等安装工程 3、给排水及采暖工程 4、送变电工程 5、其他机电安装工程 (七) 工程项目计划工期：天 (八) 工程质量等级：以单位工程施工合同规定为准 二、监理工作范围 受业主公司委托，由工程监理公司对该项目的施工全过程实 施建设监理。三、 监理工作内容3.1 施工准备阶段建设监理工作内容 审查施工单位选择分包单位的资质；2 监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量 管理程序与制度； 检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否 满足施工需要；4 协助做好优化设计和改进设计工作； 参加设计单位向施工单位的技术交底；6 审查施工单位上报的施工组织设计或作业规程，并在施工过程中检查 其符合能性； 7 在单位工程开工前检查施工单位的准备情况，主要包括原材料的质量、数量、设备的性质及人员配置等是否满足施工要求； 8 对重点工程部位的中线、水平控制进行复查； 9监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告， 并报业主进行备查。 3.2 施工阶段建设监理工作的主要内容 施工阶段的质量控制 A 、对所有的隐蔽工程在隐蔽之前进行检查办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表； B 、对施工进行检查，对发现质量问题应及时通知施工单位进行纠正，并做好监理记录； C 、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用； D 、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同； E 、对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； F 、检查施工单位的工程自检工作，检查内容是否齐全，填写是否正确，数据是否符合作业规程或标准； G 、检查施工单位使用的测试仪器、仪表是否在规定的有效使用期内，以保证测量的准确性； H 、监督施工单位对各类材料和混凝土试件按规定进行留置、养护和送检； I 、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录； J 、对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 2 施工阶段的进度控制A 、监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工； B 、对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施， 如发生延误，应及时分析原因，采取对策。 3施工阶段的投资控制 A 、审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证； B、保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；C、建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算； D 、按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。 4 施工验收阶段建设监理工作的主要内容 A 、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣 工验收报告，提出监理意见； B 、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告； C 、组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。四、监理工作目标 4.1 投资控制目标审核工程概预算，通过对投资总目标值进行分解和实施过程中各阶段的动态跟踪管理，确保各阶段投资实际值不突破计划目标值，从而控制工程实际结算值不突破投资期望值。 4.2 进度控制目标 通过编制工程总进度计划和对施工单位提供的进度计划进行审核，并在各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理，统筹安排施工劳动力、施工机械、周转材料，合理调整各项工序的开竣工时间，控制各阶段的工期，确保 天竣工。4.3 质量控制目标 通过审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程的施工质量，从而保证该工程总体质量达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的要求， 确保合格。 五、监理工作依据 （一） 国家和地方有关工程建设的法律、法规； （二） 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等； （三） 经有关部门批准的工程项目建设文件和设计文件； （四） 工程建设监理合同； （五） 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同； 六、项目监理机构的组织形式 根据项目建设需要和业主要求，监理公司组建了项目监理部，进驻施工现场.1 总监理工程师职责.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 .1.2 主持编写监理规划， 审批项目监理实施细则并负责管理项目监理机构的 日常工作。 .1.3审查分包单位的资质并提出审查意见。 检查和督促监理人员的工作， 根据工程项目