2015中学物业服务公司磋商文件.docVIP

竞 争 性 磋 商 文 件 项目名称: 神木县第四中学物业管理 项目编号：SMZCZ-20165C 神木县政府采购中心 二○一六年一月 磋商文件目录 一、磋商邀请………………………………………………3-4 二、磋商须知………………………………………………5-15 三、项目内容及采购要求…………………………… …16-19 四、磋商文件主要内容和格式………………………… 20-30 五、附件一：评分标准………………………………………31 一、磋商邀请 神木县政府采购中心受神木县第四中学 的委托，按照政府采购程序，对神木县第四中学所需物业管理进行竞争性磋商采购，欢迎具备相应资质并有供货能力的供应商前来磋商。 1、采购项目名称：神木县第四中学物业管理 2、采购项目编号：SMZCZ-20165C 3、采购人名称：神木县第四中学 地址：神木县西沙 联系人：刘树利 联系方式4、采购内容：神木县第四中学物业管理，详见“项目内容及采购要求”。 项目用途：校园物业管理 项目性质：自筹资金 项目预算资金（人民币）：肆拾叁万元整（￥：430000.00）/年? 5、供应商资质要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，具备独立企业法人资格，注册经营项目与采购内容相关。营业执照（提供年度报告书）、税务登记证、组织机构代码证、物业服务企业资质证书（三级及以上）原件；法定代表人授权书及被授权人身份证原件（法定代表人直接磋商须出具本人身份证原件）；被委托人本单位证明（磋商截止前三个月的养老保险缴纳证明或劳动合同）原件。 6、获取磋商文件时间、地点：2016年 1月 7日至 2016年1月13日（节假公休日除外），上午8：00-12：00，下午2：00-5：30，在神木县政府采购中心采购二部（708室）。 7、获取磋商文件须携带： ⑴、磋商方介绍信； ⑵、获取人的身份证原件及复印件（加盖磋商方行政公章）。 8、磋商文件工本费每套人民币 300元整（不办理邮购），售后不退。  9、磋商保证金：磋商供应商在递交磋商文件前，向神木县政府采购中心交纳保证金人民币 伍仟元整，以网上银行、电汇等非现金公对公方式交纳。 10、磋商文件递交截止时间： 2016年1月19日 上午：08:00-09:00；磋商开始时间：2016年1月19日上午09:00；磋商地点：神木县政府采购中心开标室。 11、磋商组织单位：神木县政府采购中心 地址：陕西省神木县新村煤炭综合办公大楼七楼西侧 联?系?人：刘秀珊 联系电话：0912-8338840 开户名称：神木县政府采购中心 开户行名称：陕西省神木农村商业银行股份有限公司永兴分理处? 账??????号：2710021201201000015016? 行??????号：402806200743? 神木县政府采购中心 二O一六年一月六日? 二、磋商须知 （一）总则 1、适用范围 本磋商文件适用于本磋商邀请中所述货物及相关服务的磋商采购。 2、定义 （1）“采购人”是指委托采购中心办理政府采购事宜的神木县第四中学。 （2）“磋商供应商”指按照本文件规定获得磋商文件并参加磋商的供应商。 （3）“磋商组织单位”是指依法进行政府集中采购的神木县政府采购中心（简称“采购中心”）。 （二）资质要求 合格的磋商供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》的规定且符合下列条件： 1、磋商供应商须具备独立法人资格，注册经营项目与采购内容相关。 磋商现场需携带并交验磋商供应商企业法人营业执照（出具年度报告提交通知书）、税务登记证、组织机构代码证、物业服务企业资质证书（三级及以上）原件，被授权人本单位证明（磋商截止前三个月的养老保险缴纳证明或劳动合同）原件，磋商供应商法定代表人委托书及被委托人身份证原件（法定代表人参加磋商仅提供法定代表人身份证）； 本项目不接受联合体磋商； 磋商保证金银行回执原件或复印件； 以上各项资质均为必备资质，投标时密封提供，不得缺项，否则视为无效磋商响应文件。 （三）磋商响应文件编制及要求 1、磋商供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制磋商文件，磋商响应文件应当对磋商文件提出的要求和条件作出实质性应答。 2、磋商文件应用A4规格纸编制并装订成册，主要由以下几个部分组成： （1）封面、目录、投标函及声明（参考磋商文件主要内容和格式）。 （2）技术部分。主要包括拟提