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拜城县峰峰煤焦化办公大楼建设工程监 理 实 施 细 则编制：审批：新 疆 建 筑 科 研 院 工 程 建 设 监 理 公 司 2013年 月 日目录 一、编制依据 二、工程概况 三、工程特点 四、监理工作的流程 五、监理工作的质量控制要点 六、监理工作的方法及措施一、编制监理实施细则的依据 1、《自治区体育局职工集资建房项目》招标文件； 2、国家颁布的《中华人民共和国建筑法》、《经济合同法》； 3、国务院发布实施的《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》； 4、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001； 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 9、建设部颁布的《建设工程监理规范》； 10、国家、自治区有关法律、法规及现行国家标准。 二、工程概况 工程名称：拜城县峰峰煤焦化办公大楼建设工程 建设地点：拜城县纬二路与北新环路交汇处东南角 建设单位：拜城县峰峰煤焦化有限公司 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位：新疆建筑科研院工程建设监理公司 工程规模：总建筑面积：22214.14m2，地上十六层，地下一层 结构类型：框架结构 质量要求：合格 三、专业工程的特点 1、地基与基础分部 （1）审核建筑物的轴线、标高的控制点是否符合规划及施工规范的要求，对各轴线进行复测； （2）独立柱基础基坑底部开挖，达到设计要求的进入持力层深度：坑底积水、淤泥、松土清除干净；坑底平整。 （3）边坡支护应重点控制： 1）施工单位是否按技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工方案施工； 2）施工单位现场的技术人员、质检人员、管理人员是否到岗； 3）施工用的各种材料、构配件、机械设备是否满足现场要求； 4）操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗； 5）土方开挖与基坑支护要衔接合理，应遵循“开槽支撑，先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则，对基坑支护应采取自上而下，分段挑槽及时支护的逆作法或部分逆作法施工，严禁无序大开挖，大爆破作业，对与支护中的打孔、拉锚、布筋、喷浆及作业时间间隔，与挖方工程的衔接等都是重点内容。 6）对施工过程出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员应采用照相、摄像手段予以记录。 （5）条基、筏基、独立柱基钢筋网片的安装就位，钢筋保护层垫块的厚度符合设计和规范要求，通过全数检查来实现。 （6）混凝土配料和搅拌：水泥、砂、石质量合格，含泥石子清洗干净；有配合比挂牌，混凝土标号正确，计量方法准确；混凝土坍落度符合配合比通知要求。 （7）混凝土浇捣：模板内杂物清理干净；模板洒水湿润；混凝土浇筑厚度符合规范要求；振捣有序且密实，表面平整，通过目测及实测实量来实现。 （8）混凝土试块制作和试压：标养试块和同条件养护试块同时在现场监理见证下随机取样；分别符合养护条件；见证送检试压。 （9）混凝土养护：及时覆盖上表面和周边并浇水养护，夏季防晒，冬季防冻，养护时间7天以上。 （10）基础回填土：坑底积水和杂物清排干净；分别回填分层夯实或碾压；分层见证取样作密实度检测。 2、主体结构分部 （1）梁柱纵向钢筋和箍筋的安装就位和绑扎：钢筋种类、规格、数量和位置符合设计要求；纵向筋接头方法、位置和数量符合设计和规范要求。 （2）梁、柱节点；纵向钢筋的互相穿插和锚固长度符合设计要求；箍筋加密区范围和间距符合设计要求。 （3）外包纵向钢筋的相互交叉关系和锚固长度符合设计指定的抗震设计标准图集节点大样图号。 （4）梁、柱、板钢筋保护层的控制方法：水泥砂浆垫块厚度符合设计要求，间距适当、固定可靠、垫块强度好、压不碎。 （5）楼板骑梁（含阳台、雨篷）上部负弯矩钢筋上面保护层的控制；采取钢筋铁马凳或加厚混凝土垫块等方法可靠设置；浇混凝土时铺设架空脚手架，严防踩踏上部钢筋网。 （6）混凝土配料和搅拌：质量监控要点具体内容同地基与基础分部的第（5）条。 （7）混凝土浇捣：质量监控要点具体内容同地基与基础分部的第（6条）。 （8）混凝土试块制作和试压：质量监控要点具体同地基与基础分部的第（7）条。 （9）混凝土养护：质量监控要点具体内容同地基与基础分部的第（8）条。 （10）钢筋保护层检测：在监理的见证下，按2001系列新规范的要求在砌墙和抹灰之前，由有资质的检测单位对框架柱、梁和楼板受力主筋的保护层进行实地检测，并出具检测报告。 3、建筑装饰装修分部 （1）卫生间楼地面管道、烟（风）道周边孔洞封堵：洞边清洗干净；用膨胀细石混凝土分两层进行封堵，插捣密实；适当养护，保证不渗漏。