项目建设方报告编制.docVIP

项目建设方案报告编制 一、建设标准和规模 （一）、建设标准 本项目根据《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《国家“十一五”文化发展规划纲要》和中办、国办《关于进一步加强农村文化建设的意见》要求执行。 （二）、建设规模 在各乡镇内。 主要建设内容和规模为： 新建二层砖混结构楼房一栋，建筑面积300平方米；配套建设水、电和信息化设施、室外环境。 二、项目工程布局及设计方案 （一）、总平面布置 1、总平面设计思想 结合场址建设条件，注重区域文化氛围，创造具有活力的空间。通过建筑和绿化、道路等协调设计，创造适宜工作、休养、尺度宜人、各具特色的外部空间。 （1）、充分体现“以人为本”的精神，展现人与自然、人与科学、人与环境高度融合的思想。新建建筑与原有环境在空间组织上充分考虑到人的活动需求，创造人性化的、不同层次的、丰富生动舒适的生活、工作空间。 （2）、充分利用现有的自然景观资源条件，有机组织空间布局，创造注重自然的生态环境，追求自然生态环境与人文环境的高度统一，塑造良好的环境与氛围。 （3）、布局力求充分利用和保护自然环境，合理布局，明确分区，较好地解决建筑、环境、场地的有机关系。 2、总平面布置原则 （1）、最大限度地利用宝贵的土地资源进行建筑物规划； （2）、在现有条件下，尽最大可能体现建筑物设计合理，方便生活、工作的原则； （3）、依据国家有关规划、建筑、环保、防火、抗震、劳动安全的规范和标准进行设计； （4）、在尽可能的条件下，加大绿化面积，美化环境； （5）、总图布置时，要考虑到建筑物发展规划和人流出入的合理性。 3、总平面布置方案 主体建筑物沿道路走向顺向布置，原则上朝向以有利于夏季获得良好的自然通风为原则。主体建筑物后退道路红线5米，与周边建筑物间距10米，在场地范围内尽量多地布置绿地，并综合考虑消防通道和步游小道建设，同时配套建设基础设施，做到功能完善、布局合理。 （二）、土建工程 1、建筑设计 （1）、设计依据 中共中央、国务院《关于深化文化体制改革的若干意见》和中办、国办《关于进一步加强农村文化工作的意见》 （2）、设计方案 ①、综述 本项目选用《农村计划生育服务机构基础设施建设标准》中的县级D型。 ②、平面布局 拟建建筑物主要采用传统的条形平面布局，总长15米，进深10米，为内走廊式二层建筑物。 ③、建筑空间 建筑物室内布置简洁灵活，房间基本单元开间为3.0米，进深为4.5米，层高3.6～4.5米，楼梯和卫生间的布置考虑到人流集中的特点进行布置。 ④、建筑立面造型设计 建筑物造型设计力求简洁整齐、和谐统一、庄重典雅、立意新颖。整个建筑远观轮廓起伏、有特征、体形比例优美，近看有细部、有内容。造型设计力求空间构图的均衡和多向性，不是单纯的主要立面和次要立面，而是从空间体形入手，从各个不同的角度都有变化、有起伏。色彩主要以白为主，局部采用银灰、粉红形成对比。 2、结构设计 （1）、设计依据 ①、《建筑结构荷载规范》（GB50001—2001）； ②、《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）； ③、《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002）； ④、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2001）； ⑤、《建筑地基基础设计规范》（JGJ97—2002）； ⑥、其它有关的现行国家规范、规程及标准。 （2）、自然条件 ①、抗震 根据《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001），抗震设防烈度为Ⅵ度。 ②、荷载 风载：0.30KN/m2 ， 恒载：0.50KN/m2 ， 活载 上人屋面：2.0KN/m2 ， 不上人屋面：0.5KN/m2 。 （3）、结构安全 本工程结构合理使用年限为50年，建筑安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级为二级。 （4）、建筑结构方案 拟建建筑物采用砖混结构，楼面为梁板式。室内层高为3.6米。 ①、地基基础 地基基础的设计根据工程勘察报告、场地的地震危险性作综合评价，正确确定地基承载力。基础埋深应根据地质情况、土的冻层深度以及地下水位等情况综合考虑后确定。本项目拟采用复合地基处理后的人工基础。 ②、结构形式 本工程承重结构体系采用砖混结构，砌体采用MU10页岩砖，楼板主要为预制空心楼板（局部现浇）。为了提高墙体承载力的稳定性，设有明柱和暗柱。 ③、结构材料 钢筋采用HRB235、HRB335、HRB400 热轧钢筋； 混凝土等级：基础部分、构造柱、圈梁、楼梯过梁均采用C20。 （三）、安装工程 1、给排水工程 （1）、设计依据 ①、《建筑给排水设计规范》（GBJ15—88）； ②、《室内给水设计规范》（GBJ13—86）； ③、《污水综合排放标准》（GB8798—1996）； ④、建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。 （2）、设计