浅议土地权属争议的法律解决全解.doc

目录 内容提要····················································2 土地权属争议的概念和特点····································3 土地权属争议的概念·········································· 3 土地权属争议的特点···········································3 土地权属争议的主要表现······································4 土地权属争议解决的法律方式··································5 我国法律对土地权属争议解决是如何规定的······················6 总结························································7 参考文献···························································8  内容提要：近年来随着人民的生活水平逐步提高，而土地的数量反而逐年减少，,土地越来越凸显出它的重要性，并且土地联系着人民群众生产生活的各个方面,作为最重要的生产资料,更和人民的工作生活息息相关，谁拥有了土地谁就拥有了财富。群众对土地所有权和使用权的关心日益剧增，也表现了我国人民对于土地权属概念理解能力的提高，而越来越多的土地权属争议，更加揭示了我国法律在这方面不够完善，也对我国法律提出了更高的要求。那么土地所有权是什么，而土地权属争议在我国法律上到底是如何定义和解决的，现在就为大家浅析一二。 关键词：土地权属争议，土地所有权，。土地使用权。 浅析土地权属法律的争议解决 土地是我国崛起的根源，是立国之本。我国自古以来，作为一个农业大国，土地在我国构建和发展上面有着不可替代的地位，凡是涉及到土地的问题，都显得极为重要。现今我国人口的比例与土地面积的比例是相当悬殊的，人地矛盾的不断加剧，造成了相当多的土地争议，有些因土地产生的争议竟然长达十几二十年都还没有得以解决，不仅影响了我国社会环境的稳定和谐，还放缓了我国经济的发展速度并且直接的阻碍了我国土地市场的建立和完善，是当前亟待规范和解决的问题。妥善的处理好土地权属争议，对维护土地的社会主义公有制，保护当事人的合法权益，促进国家的经济发展，维护社会的安定团结是具有重要的意义的。 下面我们就简单的来了解一下土地权属争议相关法律知识。 一、土地权属争议的概念和特点 土地权属争议的概念。 说到土地权属争议，一般来说，大家根据词义肯定就会想到这不就是平常的土地纠纷吗？对，也可以这么说，但是我要强调一下的是，这里的土地纠纷是因为土地而产生的一切纠纷的总称，特别是指进入司法程序的有关土地的纠纷，并没有严格的法律定义。 而土地权属争议却是有明确的法律界限的。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。”这条规定里面所提到的“土地所有权和使用权争议”即是本文所称的土地权属争议。 在2003年3月1日起，施行了我国国土资源部发布的17号令《土地权属争议调查处理办法土地权属争议调查处理办法》①，其中第二条给出了明确定义，“本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议”。可见土地权属争议的概念远小于平常所说的土地纠纷，其实就是当事人对土地权利归属的争议。土地纠纷包含土地权属争议，土地权属争议属于土地纠纷。是包含关系。 （二）土地权属争议的特点。 对土地权属争议的概念有个了解之后，我们再来看看其特点，主要有以下几方面，我们来逐个来分析。 1. 土地权属争议主体具有多样性。说到争议主体，这就包含的太多了，不过一般来说，有这么几大类。在所有权的争议上有国家和集体之间，集体和集体之间的争议；在使用权的争议上有则是发生在国家和集体之间，集体和集体之间，也有很多是发生在国家或者集体和个人以及个人和个人之间的。个人属于集体，集体从属于国家，而国家包含集体，集体又是由个人所组成。所以说争议主体相对来说是比较复杂，很有多样性的。 2.土地权属争议客观的特定性。一般表现为土地所有权和使用权归谁所有，由谁来行使的问题。纵观我国出现的所有争议，基本上都是由此构成，比如个人和个人之间争论某一小块地是属于谁的，某某地产公司侵占了某某土地等等，在新闻或身边是经常见到的。因为它具有这样的特定性，而争议就是根据这个特定的性质或实物围绕它而产生的，所以也可以说它具有不可变化性，是特定的。如果争议不是土地所有权和使用权归属，还能