海南2014年3月份房地产市场月报竞品报告全解.ppt

2014年新盘入市折扣低 开发商推盘诚意满满 虽然部分开发商对楼市持观望态度，但推盘开发商仍是卯足了劲，势必要在4月楼市掀起一场“腥风血雨”。据搜房网数据监控和中心调研，2014年4月份预计有7个新盘闹腾楼市，分别是位于海口的后海温泉小镇、澄迈的富力红树湾、碧海蒙苑、天擎·棕榈水城、五指山的圣煜颐山居和温馨花园。新旧势力加盟，必将带给市场定价、优惠等带来更多的考量。 新一轮高库存将至 2013年末，全国商品房待售面积为4.9亿平方米，同比增长35.2%，比2012年提高了8.2个百分点；而同年商品房销售面积仅1.3亿平方米，同比增长了17.3%，比2012年提高15.5个百分。2013年，房屋新开工面积20.12亿平方米，增长13.5%；房屋竣工面积10.14亿平方米，增长2.0%。81家房企中，库存上升的企业有51家，占比达到62.9%。其中，大名城增长66%，中航地产增长39%，陆家嘴增长36%，均属于大幅增长的企业。 超六成房企库存增加 业内预计今年会加快跑量 三月份红椰湾项目竞品调研报告 二0一四年三月 竞品项目区域板块划分： 清澜板块（二线）； 清澜板块（一线）； 龙楼板块（一线）； 龙楼一线临海 竞品项目关注楼盘 清澜板块（二线）： 绿岛 蓝湖海韵 龙禧湾偶寓 鑫源锦程 逸雅园 一品国际 天成国际 美兰海岸 清澜块板（一线）： 逸龙湾 白金海岸 中南森海湾