海伦堡千鹭湾推广思路沟通研究.ppt

第四步：落地炒作 借助短信，微博，微信，网络等时尚字媒体进行线下话题传播炒作，提升项目的“幸福人居计划”理念，借助口碑进行营销动作，把项目的产品营销嫁接在理念营销上。 微博稿建议 第五步：事件营销 全程媒体跟踪，炒作，110岁老人搬家的心路历程，从闹市的孤寂到海伦小镇的自然舒适，110岁老人为何要搬家？悬念营销，然后通过事件的炒作诉求项目的幸福人居计划理念。 产品发布会事件营销 在全武汉宣传海伦堡杯铁人三项比赛，从千鹭湖出发，爬小军山，然后畅游长江，感受海伦小镇的生态美景，同时配合活动进行媒体炒作，诉求项目的落地卖点。 外展事件营销 在全武汉商业繁华的商圈，设置项目的“绿色人居活动体验室。”免费吸纯氧，听着安逸的轻音乐，看这项目的宣传片，了解最美好的”幸福人居计划“构成。 第六步：外展建议 在经开万达，或王家湾商圈人群集中地，开设外展点，摆设项目大沙盘，卖点展板，播放宣传片，派单，以及发送小礼品，卡式U盘或小水杯等。可现场安排看房车组团看房，现场团购等。 第七步：导视建议 本案现阶段的导视系统主要是内部的引导系统，从硚口—汉阳—龙阳大道—三环线—江城大道沿线，以及沌口都无明显大牌及交通导视，只有项目附近的大牌和跨桥，必须增加主要干道的导视系统。 海伦堡.海伦小镇 1km 现场导视建议 现场道旗建议 多维立体包装将海伦小镇打造于城市之上 让更多寻找幸福生活的人尝到幸福滋味 让城市明白， 你的幸福就是必须在这里有一个家！ Thanks 谢谢聆听 专 业 源 于 视 野 第一步：起势 海伦堡·海伦小镇2期高层项目全面面市 定位：84万㎡·湖山·江湾·城市鲜氧范本 面对客群：全武汉以及周边城区，线下全覆盖 目的：在客户心理对高层产品形成区隔，必须先树立整体大盘形象，在通过不同的产品诉求来落地产品价值。 整体项目传播SLOGAN： 自然之上·城市复心 84万㎡·湖山·江湾·城市鲜氧范本 备选： 拥湖山·畔江湾·造城心 第二步：传播 传播主题创意： “幸福不知愁滋味” “海伦堡15年，史诗造城新篇章” 针对项目二期高层产品 兼顾大盘形象，保证高层产品的形象价值 第三步：项目形象定位 爱屿湖 江畔·湖边·山下···墅上的窝 释义：爱是最具包容的情感符号，屿是本案湾区生活的象征，湖是本案的生态根本，案名直接推演了本案的气质所在 备选案名： 珊瑚公馆 释义：珊瑚谐音山湖，代表了本案的生态气质，同时珊瑚也是海里最美最常见的生物，代表了一种对美好生活向往的寄托。公馆突出了本案性价比高层的物理属性。 视觉创意方案一：幸福呢喃 视觉创意方案二：自然之声 主视觉表现 海伦堡三个身份的转变打造城市居住梦想： １.海伦堡·海伦小镇不是海伦堡地产的，而是整个大武汉的。 我们为城市而想。建造城市之标。 ２.海伦堡地产不是一个开发商，而是一个未来幸福人居模式的 建设者。 ３.我们不是在销售一个楼盘，而是在倡导一种回归到最本原的生 活方式（状态信仰）。 每座著名的城市都有一个城市信仰， 每座著名的城市都有一个城市资源。。。 海德公园内有著名的“自由论坛”，又称“演讲之角” 他是英国伦敦的著名正义绿地。 中央公园位于纽约第五大道西侧，由南至北从59街跨至110街，提供 大量的景点和艺术区给市民及游客。成为城市的绿色之魂。 这座城市也需要他的幸福生活标签。 一个可以参与自然的广场。 公园慢跑道：一个回到自然且让生活慢下来的地方 一个可以分享浪漫的，老少皆宜的萤火虫广场 这份幸福由海伦堡为你打造 ······ 传播之道 PART.3 我们也应该清楚的看到， 资源与景观虽能为项目提供先天背书， 但还不足以让项目吸引全城， 我们应该将这些天赋转接为本案的价值标签。 幸福如何传播？ 一次未来国际都市人居的榜样工程 本案不仅是城市公园住区，更是对我们未来需要什么 要的生活方式的一种探索 关于产品的 ８个关键词 产品价值梳理 在这里你拥有84万平米私有绿地，可以漫步林荫，可以畅快呼吸， 可以与孩子早草坪翻跟头的美妙时光 更可以和朋友一起坐而论道眺望320亩的生态大湖，感受你纯粹的幸福生活。 山湖间是我的生活理想，巍山环绕，沁湖旖旎，江湾围抱， 最舒适惬意的绿色生活从海伦小镇开始。 科学与生态合理的结合，无论身处社区的任何一个角度， 都可以充分感觉到绿色以及愉悦心灵的空间营造。 “李先生，今天回来的真早，车库门已经帮您打开···” 贴心的服务，会让你走进小镇的第一步就能体会到家人的熟悉以及家的温暖。 一声“李先生”是如此暖心 社区里居住的是一群共同热爱生活的朋友，周末一起撑杆千鹭湖畔， 午后闲聊细语，不再羡慕驰骋山湖的日子， 这里是离不开城市又渴望纯粹生活的都市先锋。 随处可见的社