广德红旗农民新村一期(二标段).docVIP

编制说明 编制说明 本《施工组织设计》是指导广德红旗农民新村一期（二标段）工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 编制依据 本施工组织设计依据以下几项编制： 一、广德红旗农民新村一期（二标段）工程建设施工合同； 二、安徽中联建筑设计有限公司设计的广德红旗农民新村一期（二标段）土建、水电全套施工图纸，以及图纸会审记录。 三、本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。 四、现行国家有关规范、标准和规程。 五、现行有关建设标准、规范及有关文件。 六、现行有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。 七、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 八、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 适用范围 一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。包括建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。 二、其他内容 1．施工现场临时设施的布置。 2．为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。 3．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。 4．施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。 编制目的 为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。 施工部署 工程概况 1．建设地点 本工程位于城东大道，无量溪路，文化路交界处。 2．工程规模 总建筑面积16528.14m2，建筑层数为6+1层。 3．本工程主要建筑技术指标：建筑等级为Ⅱ级，耐火等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年，屋面防水等级为三级，结构安全等级为二级。 4．工期及计划开工日期：工期为240d，计划开工日期为2008年6月10日。 设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 1#、2#、5#、6#、9#、12#楼为商住楼 2 建筑特点 本建筑为群体建筑 3 建筑面积 总建筑面积 16528.14㎡ 1#、2#楼建筑总面积 5226.14㎡ 5#楼建筑面积 2767㎡ 6#、9#、12#楼总建筑面积 8535㎡ 4 建筑层数 6+1层 建筑设计要求 本工程的建筑设计相同，要求具体如下： 1．外墙：本工程外墙保温采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙保温系统，保温浆料厚度为25㎜构造做法参照图集皖2004J—113。 2．内墙：内墙做法：15厚1：1：6混合砂浆底，白水泥掺胶水刮面两度，白色内墙涂料两道。厨房、卫生间（2400以下墙面），15厚1：3水泥砂浆底，5厚1：1水泥细砂浆贴白瓷砖。室内粉刷墙面的阳角和门洞用1：2水泥砂浆做1800高护角线，每侧宽度60㎜。 3．地面：地面做法：参图集皖2004-J301。 4．顶棚：顶棚做法：素水泥浆一道，1：1：6混合砂浆底，白水泥掺胶水刮面两度，白色内墙涂料两道。 5．门窗工程：铝合金窗气农牧民性等级为Ⅲ级，铝合金做法采用国标03J603-2推拉浇铸式铝合金-80B系列，户内木门用户自理。 7．屋面： 40厚细石混凝土刚性防水层（Φ6@150双向钢筋网），4厚纸筋灰隔离层，40厚挤塑聚苯板保温层，4厚SBS卷材防水层，1.5厚合成高分子防水涂料，20厚1：3水泥砂浆找平，C15加气混凝土找坡，钢筋混凝土结构层。钢筋混凝土坡屋面：机制平琉璃瓦，挂瓦条（30×30），顺水要（40×20@450～600），4厚SBS卷材防水层，35厚C20细石混凝土表面加浆，抹平（Φ4@200双向钢筋网），木条间放40厚挤塑聚苯板保温层，20厚1：3水泥砂浆找平。 结构设计要求 一、1#、2#楼垫层为C15，基础及4.48米以下为C30，其它为C25。 二、5#、6#、9#、12#楼垫层为C15，基础及其上均为C25。 砌体+0.000以下砌体为MU10烧结粘土砖，M10水泥砂浆实砌。一至三层砖砌体采用MU10烧结粘土多孔砖，采用M10混合砂浆砌筑，三层以上砖砌体采用MU10烧结粘土多孔砖，采用M7.5混合砂浆砌筑。 给排水设计要求 给水管采用PP－R，采用热熔连接，PP－R排水管材采用硬质聚氯乙烯（UPV