2015组商住楼任务书与工程量清单.docVIP

《投资与造价模拟训练》任务书 一、清单编制说明 1、工程概况： （1）工程名称：某商住楼，即柴桥街道万景山路以北B地块小区7#楼工程。 （2）建筑面积：1311.91平方米。 （3）建筑层数：五层（不包括阁楼层和架空层）。 （4）结构型式及设计基础：框架结构，合理使用年限50年，建筑等级为Ⅱ级，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅲ级，抗震设防类别丙类，抗震等级：三级，抗震设防烈度：7度。 （5）建筑高度：15.77米。 （6）混凝土强度等级： C25（包括基础梁承台，上部梁柱板与填充墙一起施工的圈梁、过梁、构造柱等构件）。 （7）屋面：顶部屋面为多坡屋面，二层为平屋面。 （8）主要装饰标准：外墙采用外墙弹性涂料以及面砖饰面，内墙刷白色乳胶漆，门采用防盗门和塑钢门，窗主要为塑钢窗。 （9）建筑功能：一层二层为商铺和车库，三、四、五以及阁楼层为住宅。 （10）建筑节能：外墙采用外保温做法，采用15厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温层喷涂；屋面采用40厚挤塑保温板；外窗采用塑钢窗中空玻璃。 2、编制说明 (1) 清单编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》、施工设计图纸及文件、施 　　　　　　　　工组织设计、地质报告、招标文件及询疑等。 (2) 招标范围：施工图范围内的建筑工程。 (3) 承包方式：包工包料。 (4) 工期要求：300日历天。 (5) 资金来源及拨付方式：企业自筹，按工程进度付款。 (6) 工程质量要求：合格。 (7 )预留金金额为10万元。 二、清单计价有关说明： 1、清单计价工程类别：按民用建筑工程及安装工程三类取费，施工组织措施费均按中值计算，不计算缩短工期增加费，城（镇）税率。 2、清单计价材料价格：按宁波市建设工程造价信息2014年9月份宁波市材料信息价计算（综合版）。 3、清单计价混凝土：除垫层外均采用商品混凝土。 三、成果要求 1、根据工作量小组进行讨论，由组长分配任务，并提交一份工作任务分配名单。 2、参照工程量清单计价方法，提交一份完整的投标文件商务标，应包括以下内容： （1）投标总价(编制说明 ) （2）单位工程费用汇总表 （3）分部分项工程量清单与计价表 ?工程量清单综合单价计算表 ?工程量清单综合单价工料机分析表 （4）技术措施项目清单与计价表 ?措施项目清单综合单价计算表 ?措施项目清单综合单价工料机分析表 （5）组织措施项目清单与计价表 （6）其他项目清单与计价汇总表 （7）主要材料价格表 （8）主要技术经济指标分析等 分部分项工程量清单 单位(专业)工程名称：某商住楼 　 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 　 A.1 土石方工程 　 　 　 1 010101003001 挖基础土方 1土壤类别:三类土 2基础类型:有梁式钢筋混凝土基础 3垫层底宽、底面积:1400mm,1400*1400 4挖土深度:1.54m 5弃土运距:10km m3 231.94 2 010103001001 土（石）方回填 1.土质要求:三类土 2.密实度要求:按设计及规范要求 3.粒径要求:按规范 4.夯填（碾压）:分层夯实碾压 5.运输距离:10km以内 m3 99.14 　 A.2 桩与地基基础工程 　 　 　 3 010201003001 混凝土灌注桩 1.土壤级别:三类土 2.单桩长度、根数:50m,32根 3.桩截面:Φ600 4.成孔方法:钻孔 5.混凝土强度等级:c25 6.桩顶标高:-1.45 7.加灌长度:2m m 1600 　 A.3 砌筑工程 　 　 　 4 010301001001 砖基础 1.砖品种、规格、强度等级: 混凝土实心砖，MU10 2.厚度:240mm 3.基础类型:墙基础 4.基础深度:1.0M 5.砂浆强度等级:水泥砂浆 M5.0 m3 42.11 5 010301001002 砖基础 1.砖品种、规格、强度等级: 混凝土多孔砖，MU10 2.厚度:240mm 3.基础类型:墙基础 4.基础深度:1.0M 5.砂浆强度等级:混合砂浆 M5.0 m3 2.67 6 010302001001 实心砖墙 1.砖的品种规格及强度等级:多孔砖 MU10 2.墙体厚度:240mm 3.勾缝要求:原浆勾缝 4.砂浆强度等级、配合比:混合砂浆 M5.0 m3 140.51 分部分项工程量清单 单位(专业)工程名称：某商住楼 　 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 7 010302001002 实心