祁阳县集体土地及集体土地上房屋征收与补偿安置实施细则Microsoft Word 文.docVIP

祁阳县集体土地及集体土地上房屋征收与补偿安置实施细则 　　?? 　　 房屋? 类别? 补偿价? 格（元）? ?? ????主要特征? 砖混结构? ?? 三等? 950? 1．标准砖石基础，钢筋砼地梁、钢筋砼预制楼面、屋面、楼梯，天沟、有柱檐廊，屋面上部架空隔热层或平坡型隔热层，房屋结构完整，标准层高3米以上；? 2. 24厘米眠墙，部分斗砖；? 3．外墙部分粉饰，内墙粉刷涂料罩面；? 4．客厅、卧室、生活配套房地面为瓷砖或石质材料贴面，部分水泥或其他饰面材料；? 5．木制或石膏线、有固定壁柜、部分墙裙、门套、木制门、窗带纱，普通防盗门、窗，部分铝合金窗；? 6．厨房、卫生间设施配套齐全，室内水、电、排水设施齐全。? 砖木结构? 一等? 800? 1．标准砖石基础，瓦屋面，前后檐口高度不低于3米；? 2．空斗砖墙，部分眠墙，有圈粱、过梁、砖柱结构，天沟、隔热层；或坡屋面盖瓦，房屋结构完整；? 3．客厅，卧室、生活配套房地面为瓷砖或石材贴面，外墙有部分粉饰或瓷砖贴面；? 4．普通内墙面、顶棚装饰、木制门、窗带纱；防盗网，部分铝合金窗：? 5．厨房、卫生间设施配套齐全，室内水、电、排水设施齐全。? 二等? 750? 1．标准砖石基础，24厘米斗墙和部分眠墙，瓦屋面，有砖柱结构，前后檐口高度不低于3米；? 2．客厅，卧室、生活配套房地面为部分瓷砖，外墙有粉饰；? 3．普通内墙面、木制门、窗带纱，有防盗网：? 4．厨房、卫生间设施配套齐全，室内水、电、排水设施齐全。? 三等? 700? 1．木柱屋梁，半土、半砖、木板墙或填充墙，瓦屋面，前后檐口高度不低于2.8米。油漆木制门窗，室内水、电、卫生设施和厨房设施配套齐全；? 2．空斗砖墙或土砖、土筑墙，有隔热层；或坡屋面盖瓦，房屋结构完整；? 3．室内地面为水泥，外墙为清水墙，门、窗齐全，带纱，室内全粉饰，带防盗网；? 4．厨房、卫生间设施配套齐全，室内水、电、排水设施齐全．? 土木结构? 一等? 600? 1．土筑混砌墙，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8米以上；? 2．水泥地面或三合土地面，门、窗齐全，带纱，室内全粉饰：? 3．室内水、电、卫生间设施和厨房设施配套齐全。? ? 　　?? 　　?? 　　?? 　　 房屋类别? 补偿价格（元）? ?? 主要特征? 土木结构? 二等? 550? 1．土筑混砌墙，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8米以上；? 2．水泥地面或三合土地面，普通门窗：? 3．简单的水、电设备。? 三等? 500? 1．无独立山墙，24厘米斗墙或12厘米墙，檐口高度2.2? 米以上；? 2．各类材料砌筑墙体，三合土地面或水泥地面，材料、屋面完整；? 3．油漆木制门窗，简易水电进户。? 简易结构? 一等? 300? 1．基础深度0.5米，12厘米墙或杂砖墙，瓦屋面，檐口高度1.8米以上：? 2．三合土地面或水泥地面，沽蓬木制门、窗，简易水电进户；? 3．木板平房、砖坯房。? 二等? 200? 1．砖木柱、简易门窗、石棉瓦、杉皮壳、油毛毡等房；? 2．油漆木制门、窗，简易水电进户。? 三等? 100? 盖石棉瓦、油毛毡，杉皮壳的厕所、牛栏、猪栏及厂棚等。? ? 　　?? 　　备注：1．结构标准符合等级要求，但装饰标准有二项以上达不到标准的，套用下一个类别。? 　　????2．装饰标准符合类别等级，但结构标准有一项以上达不到标准的，套用下一个类别。? 　　????3．本补偿标准含室内外装饰、装修。? 　　????4．房屋主体补偿每缺少一项扣减10-30元／平方米。? 　　????5．层高每增减1 0厘米，按房屋主体补偿价增减1%。? 　　????6．房屋装（修）饰补偿每增减一项增减10-20元／平方米。? 　　?? 　　?? 　　?? 　　?? 　　附件2? 　　 ????项目名称? 单位? 补偿金额（元）? ?? ????备注? 挡土墙? 护坡? ?? 砌浆水泥沟缝? 立方米? 220? 条石护酌减，水泥粉面每立方米增加5元? 干砌水泥沟缝? 立方米? 180? 块石预制砖墙? 米? 330? ?? 围墙? ?? 24眠墙? 平方米? 80? 有水泥粉面的每平方米增加3元，墙面粉白灰的每平方米增加3元。? 24斗墙? 平方米? 60? 18墙? 平方米? 50? 土砖墙? 平方米? 40? 水泥坪? 立方米? 300? ?? 砖石水渠? 立方米? 150? ?? ?? 水池? 红砖砌体水泥? 抹面? ?? 立方米? ?? 400? ?? 混凝土? 立方米? 500? ?? ?? 沼气池? 红砖砌体水泥? 抹面? 立方米? 400? ?? 混凝土? 立方米? 500? ?? 粪池? 土涵? 立方