预算编制功依据.docVIP

9 投资预算 9.1投资预算 9.1.1编制依据 1)《土地开发整理项目资金管理暂行办法》国土资发[2000]282号； 2)《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》财综字[1999]117号； 3)《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用财务管理暂行办法》财建[2001]330号； 4)《土地开发整理项目规划设计规范》(TD/T1012-2000)； 5）《土地开发整理项目预算定额标准》（2005）； 6）《土地开发整理项目施工机械台班费定额》（2005）; 7）《六安工程造价》（2007.12）； 8）有关项目设计说明和设计图纸 9.1.2费用计算标准 根据《土地开发整理项目预算编制暂行规定（试行）》，项目预算由工程施工费、设备费、其它费用（包括前期工作费、工程监理费、拆迁及拉圾清运费、竣工验收费和业主管理费）和不可预见费组成，在计算中，以元为单位，取小数点后两位计到分，汇总后取整数计到元。 a) 工程施工费 工程施工费由直接费、间接费、利润和税金组成。 1) 直接费 直接费由直接工程费和措施费组 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费组成。 在人工费、材料费定额的计算中，人工、材料消耗量依据《土地开发整理项目预算定额》（2005.7）,其中，人工预算单价分别按甲类工26.40元/工日，乙类工15.89元/工日计取。在施工机械使用费定额的计算中，台班消耗量和台班费分别依据《土地开发整理项目施工机械台班费定额》（2005.7）。 2) 措施费 措施费=直接工程费（或人工费）×措施费率 措施费包括临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费和施工辅助费。根据不同工程性质，措施费费率见下表： 措施费费率表 表9.1-1 序号 工程类别 计算基础 临时设施费费率（%） 冬雨季施工增加费费率（%） 夜间施工增加费 （%） 施工辅助费费率（%） 费率合计（%） 1 土方 工程 直接 工程费 1 1.5 - - 2.5 2 砌体 工程 直接 工程费 1 1.5 - 0.7 3.2 3 混凝土 工程 直接 工程费 2 1.5 0.2 0.7 4.4 4 其他 工程 直接 工程费 1 1.5 - - 2.5 5 安装 工程 人工费/直接工程费 20 1.5 - - 20/1.5 注：安装工程中，临时设施费计算以人工费为计算基础，冬雨季施工增加费和施工辅助费以直接工程费为计算基础。 b) 间接费 根据工程性质不同间接费标准见下表9.1-2： 间接费费率表 表9.1-2 序号 工程类别 计算基础 间接费费率（%） 1 土方工程 直接费 5 2 砌体工程 直接费 7 3 混凝土工程 直接费 6 4 其他工程 直接费 5 5 安装工程 人工费 65 c) 利润 依据《土地开发整理项目预算编制暂行规定》（2005.7）中规定，计算基础为直接费和间接费之和，费率取3%。 d) 税金 依据《土地开发整理项目预算编制暂行规定》（2005.7），建设项目在市区或县城镇以外的，税金费率取3.22%，计算基础为直接费、间接费及利润之和。 e) 其他费用 由前期工作费、工程监理费、竣工验收费和业主管理费组成。 1) 前期工作费 本项目前期工作费不考虑重大工程规划编制费，主要包括：土地清查费、项目可行性研究费、项目勘测费、项目设计与预算编制费和项目招标费等。具体各项取费见前期工作费预算表。 2) 工程监理费 工程监理费计算基础为工程施工费，费率为1.5%。 3) 竣工验收费 竣工验收费主要包括：项目工程验收费、项目决算编制及决算审计费、整理后土地的重估与登记费、土地补划与标记设定费等。按不超过工程施工费3%计算，具体各项取费见竣工验收费预算表。 4) 业主管理费 业主管理费按不超过工程施工费、前期工作费、工程监理费和竣工验收费之和的2%计算。 f) 不可预见费 不可预见费按不超过工程施工费、设备费和其他费用之和的2%计算。