2016工程概预算第讲.pptVIP

3.4 单位估价表 3.4.1 单位估价表的概念 单位估价表 3.4.2 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量） 单位估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 3.4.3 单位估价表的作用 编制施工图预算、工程竣工结算 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算 3.4.4 单位估价表编制 3.5 人工工日单价 3.5.1 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。 基本工资 工资性补贴：物价、煤、燃气、交通、住房的补贴，流动施工津贴 生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资 职工福利费 生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费、徒工服装补贴、降温费、保健费 住房公积金、劳动保险费 危险作业意外伤害保险费 工会经费、职工教育经费 3.5.2 生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。 3.5.3 单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 示例 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为1400元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。 3.6 材料预算价格 3.6.1 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 3.6.2 材料预算价格的组成 3.6.3 材料预算价格的计算 （1）、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为： （2）、运杂费 （3）、运输损耗费 （4）、采购及保管费 例：某工程购买800×800×5地砖共3900匹，由A、B、C三个购买地获得，相关信息见表，试计算其材料预算价格每平方米多少元。 3.6.4 单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是： 示例 某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。 3.7施工机械台班使用费 3.7.1 施工机械台班使用费的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 3.7.2 施工机械台班使用费的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。 （1）、不变费用的组成 （2）、可变费用的组成 3.7.3 单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是： 第四章 工程造价工程量清单计价方法 建筑工程造价的费用 实例 江苏省建筑工程造价费用计算程序及各种费用取费基数 江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 建筑与装饰工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1、分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 管理费：企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。 江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 2、措施项目费：环保费、现场安全文明施工措施费（不可竞争费）、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、已完工程及设备保护、施工排水、降水、垂直运输机械费、室内空气污染测试、检验试验费、赶工措施费、工程按质论价、特殊条件下施工增加费。 3、其他项目费：总承包服务费、预留金、零星工作项目费 4、规费（