2015厚地和美项目一期交付总结.pptVIP

小苗栽植 原栽植情况 整改后情况 对比结果 种植密度达不到图设计要求，整体效果差 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 五、现浇板下沉、墙位移 厚地和美一期交付出现现浇板下沉达到4-5cm，目前渗水、墙体开裂、地坪起砂、窗户、门投诉都是可以通过修复达、沟通让业主满意。唯独只有现浇板下沉，既影响层高而且也是交付以来业主投诉最难处理的事情。建议：在续项目质量控制中以【现浇板下沉】转为主控点。 1、注意模板的使用周期，模板的强度、龙骨支撑的位置； 2、分户验收净高测定时注意有无板下沉，早发现、早修复； 6—502室 3-503室 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 六、顶棚脱落 一期交付11号楼404室顶棚脱落，主要原因就是在施工顶棚黑泥子时，基层清理不到位板底存在泥土，造成业主找平的腻子过厚，基层的粘结强度不能承载业主找平的厚度腻子重量导致顶棚脱落。产生后果业主追加补偿8年物业管理费，装修保证金1000元退返。（所有费用由总包承担） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 客厅顶棚 次卧室 小卧室 顶棚脱落图片 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 11#----308室顶棚存在大面积砂层问题 导致砂层主要原因是 砼浇筑时润泵砂浆冲 洗后未处理造成； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 排水系统设计上的缺陷： 图纸设计造成排水从阳台转角下水，不美观、影响使用功能。 规避的方法： 1、对设计初稿审核、提出合理建议； 2、对图纸固化设计，取消顶层平台 排水，改成侧排水利用三通接入竖向 排水管内。 3、或者把阳台排水管，移至原管对 面阴角内。 七、建筑单体安装 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 卫生间下水管设计不合理： 卫生间合理 布局下水管 不影响后期装修、使用功能 卫生间不合 理布局下水管 影响后期装修、使用空间 规避方法：1、出图前由设计部、安装工程师对图 纸审核提出图纸固化设计意见； 2、安装工程师要现场跟踪巡查，在标准层卫生间 套管预埋结束，对现场检查水管预埋位置是否合理。 3、及时与设计院沟通变更事宜。 厨房落水管位置设计不合理， 应设在墙角，不应设在门和 窗之间 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 排水管设计在储藏室公共过道中间 设计上水电安装问题 影响疏散过道宽度和美观，引起业主入住后投诉。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 八、质量缺陷 问题描述 配电箱明装问题 解决措施 1、设计交底审查时提出意见； 2、楼梯口结构设计与电气安装设计时考虑合理设计方案； 3、图纸会审时重点审查此处设计方案； 4、施工前再次确认，各班组交底落实。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty L