巴中房地产现状分析.docVIP

巴中建筑房地产业发展现状、问题及建议 ? 一、现状 ? 截止2012年11月末，巴中有资质建筑企业98户，其中，总承包和专业承包企业90户（一级企业2户、二级企业29户、三级企业59户）、劳务分包企业8户，有资质房地产企业72户（二级企业8户、三级企业52户、四级企业3户）。“十一五”期间，巴中市资质建筑企业累计房屋建筑施工面积4102万平方米，累计房屋建筑竣工面积1756万平方米，总产值当年价年均增长38.2%。2011年总产值达到156.6亿元，其中，巴州、通江、南江、平昌、经开区分别实现产值69.20亿元、28.16亿元、28.78亿元、25.38亿元、5.09亿元，分别占比44.2%、18%、18.4%、16.2%、3.2%。资质房地产企业累计完成房地产开发投资90亿元，年均增长33.3%，占全社会固定资产投资总额（老口径）的13%；今年1—11月完成投资43亿元，占固定资产投资额（新口径）的10.58%，其中，巴州、通江、南江、平昌分别完成投资20.08亿元、1.49亿元、3.53亿元、17.91亿元，分别占比43.7%、3.5%、8.2%、41.7%，经开区因无在当地注册的房产开发企业，暂时没有房产投资项目。建筑业、房地产业的迅速发展，对于推动巴中市经济社会发展作出了积极贡献。 ? （一）促进经济增长。“十一五”期间，巴中市建筑业、房地产业增加值五年年均增长15.3%，