房贷利率重现“8”字头 银行下款周期1个月左右.pptx

本报地产评论员 赵晓黎 徐鑫从去年9月30日央行发布贷款新政至今三个多月，尽管银行不断强调运行成本高企，房贷利润微薄，但事实证明，利率优惠下调的通道已经打开。从之前的基准利率上浮5%，到后来的基准利率95折优惠，再到近期汇丰银行推出的88折优惠，2015年的房贷政策确实出现了些许宽松的迹象。汇丰推出88折利率近日，众多购房者都被一则“汇丰银行首套房利率执行88折优惠”的消息所吸引，据媒体报道，从去年12月1日开始，汇丰银行相继在北京、上海、深圳推出88折利率。此前，汇丰银行的规定贷款额在100万元以上可享9折优惠，调整后贷款额在100万以上，即可享88折利率优惠，附加条件也并未加码。《扬子楼市》采访了南京汇丰银行个贷部的沈经理，她表示，汇丰银行1年前才在南京市场推出个人房贷业务，为了吸引更多优质客户，汇丰银行目前在南京也针对首套房推出了88折优惠利率，但只针对购买一手房的客户。“在协议楼盘的选择上，我们侧重有外资背景的房企，如仁恒、招商等。”沈经理告诉笔者，对这些协议楼盘购房者的资质审核相对比较宽松，只要月供占税后月收入的50%以下，就可以符合申请条件。不过，这一活动将在1月底截止。而针对近日关于农业银行将推首套房7折利率的小道消息，笔者特意致电农业银行新街口支行求证。工作人员表示没接到任何执行7折优惠的通知，目前农行对首套房基本执行95折利率，“非常优质的客户经过特批，能争取到9