2012大成方略房地产建筑业营改增全面准备与应对策略.docVIP

中国最大最专业的财务管理培训机构 新内容、新方法，引领财务管理培训潮流 培训对象：财务管理人员 6月份课程一 房地产建筑业营改增全面准备与应对策略 【课程背景】 房地产、建筑业全面营改增脚步声声，迫在眉睫。各国字号的房地产建筑行业企业，已经紧密锣鼓地在进行部署、并对人员进行了数轮地培训。 面对营改增：操作得当，可能税费下降，操作不当，税负必然上升，营改增将成为房地产建筑企业的生命线。营改增绝不仅仅是简单的税务管理或财务会计核算处理改变，而是会影响企业管理方方面面的重大变革，将对企业的组织结构、业务模式、关联交易、资质管理、供应商选择、管理环节、管理流程等带来一系列重大影响和挑战。营改增房地建筑企业带来哪些机遇和挑战？过渡期有哪些优惠政策？我们应做好哪些准备，以及有哪些涉税风险及筹划技巧？未雨绸缪，加强政策学习，增进对“营改增”的认识，制订增值税内部控制体系和工作流程，建立增值税全流程跟踪管理制度，提前应对和防范营改增后可能带来的经济风险和税务风险，妥善处理营改增过渡期间的税金清算与稽查等事宜，确保企业利益最大化。 【课程内容】 前言：营改增政前推进情况及近期房地产建筑行业税务稽查典型案例借鉴 第一部分 房地产建筑业营改增全面准备与影响分析 一、企业营改增前必须面对的工作事项 二、营改增税收政策对房地产建筑行业影响分析 1、房地产建筑业营改增对企业的经营模式影响？ 2、房地产建筑业营改增对企业财务指标及绩效评价的影响？ 3、房地产建筑业营业税改增值税后对会计核算的影响？ 4、房地产建筑业营改增对企业经营预算工作的影响？ 5、房地产建筑业营改增对企业资金管理的要求？ 三、房地产建筑业企业如何避免在营改增实施过程中多交冤枉税？ 四、房地产建筑业营改增前后与供应商的博弈要点 五、房地产建筑业营改增前后与客户的谈判要点 六、怎样提高可抵扣进项税额合同中规定发票条款即是防范风险也是一种节税策略. 七、进项税额构成要件--房地产开发可以抵扣增值税的范围 八、怎样确保增值税进项税抵扣的要点 九、房地产建筑业企业集团营改增准备工作方案制订要点 第二部分 房地产建筑业营改增制度设计与影响展望 一、房地产建筑业增值税制度改革进程和展望 二、房地产建筑业营改增前后企业价值链中主要关系处理 三、