汀兰雅苑商住楼工程技术标分析.docVIP

1、工程概述 汀兰雅苑商住楼工程，由湖南方圆建筑工程设计事务所设计；位于长沙市下河街主，南临解放西路，西临泰宝商都，北临下河街商贸城，东为历史文化街区；总建筑面积为36000m2，地下2层，地上31层，裙楼为钢筋砼框架结构，主楼为钢筋砼框架剪力墙结构。 本建筑为一类建筑，设计合理使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，结构安全等级为二级，搞震设防烈度为六度。 1.1建筑设计概况 该工程地下2层为车库和辅助用房，地上31层，其中裙楼4层商场、1层层高4.5m、2～4层层高为3.9m，转换层1层，层高3.6m，住宅26层，层高3.0m，建筑高度99.95m。 本建筑垂直交通设施：住宅4台客梯，其中1台兼作消防电梯，商场2台观光电梯，住宅楼梯间2座，商场楼梯间4座。 1.2地下结构设计概况 本工程基础采用人工挖孔灌注桩基础，桩径Ф800mm～Ф1800 mm不等，桩长7m～17m，桩端持力层为中风化砾岩，当局部无该层时，持力层为中风化泥质灰岩，桩端土极限端阻力标准值为5500Kpa,桩护壁采用钢筋砼护壁。 承台、基础梁与地下室底板（即负二层底板）顶面平，地下室底板厚400mm，电梯间基础承台板最厚达2.1m，基础梁最高900mm，底板垫层为100mm厚C15素砼，地下室墙厚：200mm～350 mm。地下室底板、外墙板及地下室室外顶板采用掺WG-CMA高性能补偿收缩抗渗砼，抗渗等级为S8。