房屋建筑工程监督抽查要点10.11.doc

房屋建筑 一、质量行为监督抽查 开工前首次监督参建各方质量行为主要抽查： 1、建设单位施工前办理质量监督手续情况 2、建设单位施工前办理工程勘察报告、施工图设计文件审查情况 3、建设单位按规定委托监理情况 4、建设单位组织图纸会审、设计交底工作情况 5、建设单位项目负责人的单位法人委托书 6、勘察、设计、施工、监理单位资质情况 7、施工单位项目经理及主要管理人员资格情况及到岗情况，项目经理的单位法人委托书 8、施工单位主要专业工种操作人员上岗资格、配备情况 9、总监理工程师、监理人资格情况，项目总监的单位法人委托书、总代的委托书 10、施工组织设计或施工方案审批情况 11、监理规划、监理实施细则的编制、审批情况 12、建设、施工和监理单位的质量保证措施、质量管理制度及责任制 13、工程质量检测方案的制定及审批情况 14、监理服务费专用账户设置以及首次支付情况 施工过程中参建各方质量行为主要抽查： 1、施工单位项目经理及主要管理人员到位情况和人员变动情况 2、施工单位主要专业工种操作人员上岗资格、配备及到位情况 3、总监理工程师及监理工程师到位情况和人员变动情况 4、质保体系运行情况，施工组织设计专项方案和监理规划（监理实施细则）是否有针对性，是否报批 5、施工、监理对进场原材料验收及见证取样制度落实情况 6、按图施工及强条实施情况 7、设计变更情况，重大设计变更是否重新报审 8、监理单位对重点部位、关键工序实施旁站监理情况 9、桩基、深基坑、幕墙、网架、节能等专项分包单位资质情况、分包手续是否完善，专业人员资格及到岗情况 10、重大危险源（深基坑、幕墙、网架等）和新技术使用专家论证情况 11、检测单位资质情况及检测报告内容是否齐全，结论是否明确 12、工程质量责任主体参与地基验槽、分项、分部验收情况 13、工程技术资料收集、整理、归档与工程进度是否同步 14、质量问题及质量事故处理情况 二、桩基子分部 工程实体质量抽查 1、查阅设计文件，抽查施工作业面是否按图施工（钢筋品种、规格、间距、连接是否符合设计要求） 2、抽查进场原材料验收及见证取样复检情况（钢筋、水泥、砖石、混凝土等），并进行监督抽测 3、抽查桩基混凝土强度、钢筋数量、混凝土保护层厚度是否符合要求 4、抽查桩基偏位情况 5、对桩基子分部验收进行现场监督 工程资料抽查 1、桩基的试桩数量及检测是否符合设计及规范要求 2、工程桩的低应变检测、承载力检测、声波透射法检测的数量及结果是否符合要求 3、桩基抽芯（桩身混凝土强度及桩底沉渣厚度）的检测结果是否符合要求 4、桩身倾斜检测结果是否符合要求 5、预应力混凝土管桩的进场检测（五项指标：外观尺寸、钢筋配置、主筋抗拉强度及延伸率、砼强度、端板厚度） 6、人工挖孔桩设计、施工方案论证及论证意见的落实情况 7、人工挖孔桩清底及验槽记录是否齐全 8、地下室抗浮问题，应采用试桩做拉拔检测，严禁使用工程桩做拉拔检测 9、抽查桩基施工记录，对照地勘报告核查桩长是否达到持力层 10、监理旁站、平行检查及检验批、分项、分部验收情况 11、核查桩基子分部验收记录、会议纪要、桩基竣工图 三、深基坑工程 工程实体质量监督抽查 1、查阅设计文件，抽查深基坑支护工程是否按图施工 2、抽查进场原材料验收及见证取样复检情况（钢筋、水泥、混凝土等），并进行监督抽测 3、喷锚支护锚杆的拉拔检测，放坡比率是否符合设计要求 4、桩间土是否挂网封闭 5、深基坑降水，应逐井验收 6、塔吊基础的设置是否合理 7、土方开挖及运输（先撑后挖，严禁超挖，严禁压撑） 8、深基坑坑顶及周边严禁堆载，深基坑内、外有组织排水 9、信息法施工，完善应急预案（应急组织成员、危险源分析、应急物资储备） 工程资料监督抽查 1、原材料进场复验检测报告 2、预拌混凝土进场三方验收及试块（标养、同条件）留置、检测报告和评定情况 3、深基坑支护工程结构实体检测报告、被动区加固的实体质量检测报告 4、深基坑降水井每口井抽水量及含砂率的检测报告 5、周边房屋及设施的安全鉴定报告 6、深基坑支护及周边环境监测报告（含支护结构变形及应力监测、周边房屋检测、周边道路及市政设施的监测） 7、深基坑设计、施工方案专家咨询意见及落实情况 8、施工记录和质量验收记录 9、施工日志、监理日志交圈对口 10、现场计量器具的运行状况 四、地基基础分部 工程实体质量监督抽查 1、查阅设计文件，抽查施工作业面是否按图施工（钢筋品种、规格、间距、连接是否符合设计要求） 2、抽查进场原材料验收及见证取样复检情况（钢筋、水泥、砖石、混凝土等），并进行监督抽测 3、现浇混凝土结构的成型质量（轴线、外观尺寸偏差、是否有质量缺陷） 4、后浇带、施工缝的留置、构造措施、保护措施（支撑、遮盖等）及外观质量等情况 5、混凝土养护情况（同条件养