农转居公寓程(电气安装监理实施细则).doc

祥符桥村农转居公寓工程 （电气安装工程） 监理实施细则 内容提要 工程概况……………………………………（1） 专业工程特点………………………………（1~3） 监理工作依据………………………………（3~4） 监理工作方法与措施………………………（4 ） 监理工作流程………………………………（4~6） 监理工作控制要点及目标值………………（6~17） （共 17 页） 项目监理部（章）: 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期:　 电气工程施工监理实施细则 －、工程概况 1.1工程名称 ：祥符桥村农转居公寓工程 1.2建设地址 ：杭州市祥符桥村 1.3建设单位 ：杭州市拱墅区农转居多层公寓建设管理中心 1.4地质勘探单位： 浙江省工程物探勘察院 1.5设计单位 ：中国美术学院风景建筑设计研究院 1.6施工单位 ：浙江策利建设有限公司 二、专业工程特点： 2.1本工程位于杭州市拱墅区祥符桥村，工程总用地面积约11935平方米。总建筑面积为36423平方米, 地上建筑面积约28447.8平方米，地上建筑由2幢22～24层公寓组成，均为（短肢）剪力墙结构，结构安全等级为二级，防火设计的建筑分类为一类；耐火等级为一级。地上1#楼22层，占地面积：578.8平方米；建筑面积：8825.1平方米；建筑高度为63.4米；2#楼24层，占地面积：836.7平方米；建筑面积：19622平方米；建筑高度为68.4米。全场设一层地下车库。车库平时为汽车库，战时人防：设四个防火分区，四个防火内设一个人防单元；地下室建筑面积约7975.3平方米，埋深约5米。 2.2地下室电源由市电两路独立的高压10KV电源引入地下室的变配电间；由两台公用变低屏分配，低压楼层照明线路为封闭型母线槽，由母联开关联络，自动联锁。末端配电箱进行互投，地下室人防平时电源由小区变配电所引来，战时电源引自区域电站。本工程采用分级负荷供电：消防用电负荷为一级、普通电梯、应急、照明负荷为二级、其他负荷为三级供电、N线进箱体后作重复接地。1#楼、2#楼电源进线由地下室公用变低压配电屏，接进楼层配电间总箱通过井道至各个负荷处。 2.3计量方式采用高供高计，低压部分根据需要设分计量表，表计由当地供电局提供。1#楼、2#楼住宅，商铺（店铺）部分由于电价不同，其计量分表计，住宅部分每户设一表计，计量到户，公用用电部分统一计量。地下室灯具以荧光灯为主（带电子式整流器），照明和插座分别由不同的支路供电，所有插座回路带漏电保护，应急电源由自带电池供电，供电时间≥60分钟。 2.4 进线电源采用YJV铜芯电力电缆: 应急照明采用预分支电力电缆YFD-YJV-1kv,支线采用YJV-1kv铜芯电力电缆用直通型电缆桥架保护，室内采用YJV-1kv或BV型铜芯塑料线，穿钢管或电线管保护暗敷设。消防用电设备干线采用NH-YJV-1kv电力电缆，支线采用NH-YJV型电力电缆或NH-BV型导线穿钢管保护暗敷设。NH-YJV电力电缆同YJV电缆公用一条桥架，弱电导线与消防报警导线合用一条直通型桥架。直通型桥架刷防火漆，中间用耐火材料隔开，隔层井道施工完毕后，用防火堵料封牢,凡埋入混凝土层的管线，管线埋设在上下主筋层中间，交叉重叠。 2.5本工程接地保护系统采用TN-C-S制,工程为二类防雷建筑，屋面采用避雷短针与暗敷避雷网带相结合为防侧击雷。从地面30m米起,每层作一均压环。同各种竖向金属门窗预埋铁和防雷装置可靠焊接，所有用电设备外壳、管道、支架、可靠接地，搭接长度不小于200mm。 强电、弱电竖井内能PE线至屋顶，用40*4镀锌扁钢同柱内主筋连通形成闭合通路，每层强弱电井内，电梯机房，配电间，卫生间等各功能机房设LEB接线箱一台。在配电间设总等电位MEB箱一台，接地采用BVR-25穿PVC25,各层金属管道及支架做等电位连接。电缆桥架跨接采用多股16mm2铜线跨接电缆桥架电气通路良好，并同基础钢筋焊接成一个整体，配电间、电梯井道接地干线40*4镀锌扁钢与接地基础主筋搭焊，接地装置利用基础作联合接地体，接地电阻小于1欧姆。接地装置利用基础钢筋进行接地保护。利用综合接地体。 2.6本工程地下室：为一类地下汽车库，火灾自动报警的保护等级按一级设置。各类机房场所设置烟感，感温火灾探测器，消防按钮，消防警铃和消火栓等消防设备由主机监视和控制，重要机房设置消防电话或消防电话插孔，消防报警控制器设在地下车库出口位置，消防控制系统设备采用智能型二总线制。 消火栓控制：根据确认的火灾信号控制。自动或手动起停消防水泵。（手动起停在泵房，消控中心两地） 喷淋泵控制：水流指示器，压力开关动作，经确认延时30秒，通过控制。