房地产居间合果同(看房协议).docVIP

房地产居间合同（看房协议） 生益居字 第 号 委托人：（以下简称甲方）姓名： 身份证件号： 受托人：（以下简称乙方）重庆市川迈房地产信息咨询有限责任公司 营业执照号： 根据我国有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则的基础上，经协商一致达成如下协议： 一、为甲方购买适合自己购房条件的房屋，乙方向甲方报告订立合同的机会，提供订立合同的房地产居间服务。 二、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权，在订立、履行合同过程中不得擅自将乙方提供的房源或客户推荐给第三人，若发生此种情况，甲方违反诚实信用原则，视甲方违约，甲方须向乙方支付违约金，金额为本协议中售价的2%。 三、甲方不得私自与乙方提供的房源联系进行交易，或甲方以血亲或姻亲关系的名义与乙方提供的房源进行交易，如发生以上两种情况，甲方属于违约，甲方须向乙方支付违约金，金额为本协议中售价的2%。 四、乙方陪同甲方看房，应如实介绍房屋的基本情况，协助甲方洽谈并签订房屋交易合同，在成交价格、付款方式、物业交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供中介咨询服务。乙方应为甲方保守商业机密及个人隐私。 五、乙方提供的房源给甲方是真实、合法，没被司法机关查封、罚没、财产保全等；如乙方知道产权有问题没及时告知甲方，给甲方带来经济损失，乙方承担相应责任。 六、佣金： 乙方促成出售与甲方房屋成交的，甲方向乙方支付佣金，佣金为房屋实际成交额的1%，在签定《房地产买卖预定金协议》或《房地产买卖合同》时一次性付清。 七、乙方提供的房源及带甲方所看房屋如下： 日期 物业地址 楼层 面积 户型 售价 客户签字 m2 室 厅 厨 卫 万元 m2 室 厅 厨 卫 万元 m2 室 厅 厨 卫 万元 m2 室 厅 厨 卫 万元 m2 室 厅 厨 卫 万元 m2 室 厅 厨 卫 万元 八、本合同双方签章生效。本合同在履行中发生争议，双方协商解决，协商不成时，向当地人民法院提起诉讼。 九、其他约定： 甲方（签章）： 乙方（签章）：重庆市川迈房地产信息咨询有限责任公司 委托代理人： 经办人（签章）： 电话： 电话： 签约地址： 签约日期： 年 月 日“六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受，有了这种信心才能在自己的言谈举止中得以流露，在不经意间吸引顾客、感染顾客。 （2）热心：当遇到顾客对所购买产品不太了解时，我们应主动的去帮助她，用热情去感动她，我们所得到的不仅仅是出售产品，而是一种使她无法忘怀的品牌形象。 （3）用心：就是用心察言观色，主动的去和顾客沟通，顾客的言行、举止、性格、爱好，在短时间尽快掌握顾客的心理，然后选择推荐一些产品，其实我们所做的一切最终目的是为求感动顾客，使我们和顾客之间形成一种友谊，而不是单纯的买卖关系。通过自己的举止使顾客接受品牌形象，接受我们的产品，这样就会形成一个稳定的长久的消费群体。 （4）耐心：是一