投资项目盈亏据平衡分析评估.docVIP

《投资项目评估》实验分析报告 实验完成者 黄振英 班 级 11国经0 学 号实验时间 2014年6月1日 一、实验名称 投资项目盈亏平衡分析评估 二、实验目的 1、盈亏平衡分析就是利用投资项目生产中的产量、成本、利 润三者的关系, 通过测算项目达到正常生产能力后的盈亏平衡 点, 来考察分析项目承担风险能力的一种不确定性分析方法。 在进行盈亏平衡分析时, 必须考虑投资的时间机会成本和资金 的时间价值, 方能对项目的风险情况及项目对各个因素不确定 性的承受能力进行科学判断。为克服传统静态盈亏平衡分析的 不足,因此探讨动态盈亏平衡分析方法在项目投资风险评估 中的应用, 运用EXCEL 计算方法。 2、在项目评估中为了分析不确定性因素对评估指标的影响，需要通过不确定性分析来评价项目的风险承受能力，以提高投资决策的可靠性和科学性。投资项目盈亏平衡分析法就是要找出项目的盈亏平衡点，用以衡量项目适应生产或销售情况变化的能力，能够找出项目的盈亏平衡点，用以衡量项目适应生产或销售情况变化的能力，考察项目的风险承受能力 三、实验步骤 1、先了解线形盈亏平衡分析的假定条件及每个字母所代表的实际意义； 2、根据所选数据分别计算以产销量表示的盈亏平衡点、以销售收入表示的盈亏平衡点、以生产能力利用率表示的盈亏平衡点、以产品销售单价表示的盈亏平衡点EXCEL表格所示。 2、实验结果可知：该项目具有较大承担风险的能力。设某项目生产某产品的年设计生产力为台，每件产品销售价格元，该项目投产后年固定成本总额为万元，单位产品变动成本为元，单位产品所负担的销售税金为元，若产销率为100%，试对该项目进行盈亏平衡分析。 ⑴ 以产销量表示的盈亏平衡点由盈亏平衡点定义，NR=TC，M=0，求得盈亏平衡产销量Q*，即 　　Q*=F/(P-V-T) 由上式可知，当实际产销量大于盈亏平衡产销量时，可盈利，当实际产销量小于盈亏平衡产量时，则会发生亏损。 ⑵ 以销售收入表示的盈亏平衡点 由于产品销售单价假定为常数，因此，盈亏平衡销售净收入可根据盈亏平衡产销量和产品销售单价计算。即： 　　TR*=Q*·P或=F/(P-V-T)或=F/(1-V/P-T/P) 式中，TR*为盈亏平衡销售净收入，V/P为变动成本率，T/P为销售税率。 ⑶ 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点 盈亏平衡生产能力利用率可以根据盈亏平衡产销量和投资项目设计生产能力来计算。　 　　S*=Q*/Q0x100%=F/(P-V-T)Q0x100% 式中，S*为盈亏平衡生产能力利用率，Q0项目设计生产能力根据盈亏平衡生产能力利用率可以计算出项目产品产量的安全度。　 产量安全度=1-盈亏平衡生产能力利用率 =1-S*=1-Q*/Q0　 (4)以产品销售单价表示的盈亏平衡点 以产品销售单价表示的盈亏平衡点 根据NR=TC，盈亏平衡产品销售单价为： 　　P*=F/Q0+V+T　 式中，P*为盈亏平衡销售单价，Q0为项目设计生产能力。 产品承担价格风险的能力可以用价格安全度指标予以反映。计算公式为价格安全度=1-P*/P0 已知Q0=台，P=元，F=万元，V=元，T=元，(1)在单元格G23 中输入公式“=( ( F10- C23*5000/10000) *N17+C18+D19+E19+F19-N5- N6)/( ( ( C22*(1- C27)- C23) *N17) /10000) ”后, 按回车键得盈亏平衡产销量　　　(2) 盈亏平衡销售收入TR*=×8000　　(3) 盈亏平衡生产能力利用率48.56%　　　　　产量安全度=1-4856%=51.44% (4) 盈亏平衡销售单价=6746800/5000+4752+806181.36元 安全度==(1-6181/8000)*100%23% 计算结果表明,该项目只要达到产量台，销售净收，生产能力利用率4856%，产品销售单价6181.36元，该项目即可实现不亏不赢。又因产量安全为5144%，价格安全度为2，因此该项目具有较大承担风险的能力。 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、