2014溪谷雅苑项目实施管理办法.docVIP

溪谷雅苑工程项目实施管理办法目录 第一章 工程概况 4 一、编制依据 4 二、工程概况 5 2.建筑设计概况 6 3.结构设计概况 9 第二章 工程特点、重点、难点及解决办法 9 一、工程特点、重点、难点 9 二、工程特点、重点、难点的解决办法 10 第三章 工程项目目标 11 第四章 工程项目部架构 11 第五章 工程项目责任人及相关部门的责任分工 12 一、技术部 12 （责任人：） 12 二、项目部 14 （责任人：） 14 三、采供部 17 第六章 工程质量的管理体系 19 一、质量管理架构 19 二、质量管理程序 20 五、工程项目质量基础管理 20 六、工程项目质量管理制度 21 6.1 质量责任制 21 6.2 技术责任制 21 6.3 图纸会审、图纸交底制度 21 6.4 施工组织设计、施工方案的编制及审批制度 22 6.5 技术复核和技术交底制度 22 6.6 工程质量检验验收制度 22 6.7 工程质量奖罚制度 23 6.8 工程样板引路制度 24 6.9 工程质量消项例会制度 25 6.10 质量分析会制度 25 6.11 持证上岗制度 26 6.14 分包管理制度 26 七、工程质量检测体系 26 7.1 计量检测设备的管理、检验程序 26 7.2 材料检验程序和方法 27 7.3 施工过程质量检验方法 28 7.4 隐蔽工程验收 28 7.5 竣工验收 29 八、新技术、新工艺、新材料、新设备的应用 29 8.1 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用项目 29 8.2 应用新技术、新工艺、新材料、新设备的保证措施 29 九、工程项目质量监控的重点项目部位 30 十、成品保护的保证措施 31 10.1 制成品保护 31 10.2 现浇钢筋混凝土工程成品保护 31 10.3 装饰工程成品保护 32 10.4 机电安装成品保护 32 10.5 交工前成品保护措施 33 十一、竣工资料和工程档案的移交、归档保证措施 33 11.1 竣工资料和工程档案形成的原则、时间、范围及移交 33 11.2 技术档案资料形成的责任分工 33 12.1 材料的检查与验收 34 12.2 序质量检查验收 35 十三、资料检查制度 37 13.1 资料责任主体及检查安排 37 13.2 施工资料的检查方法 39 十四、 对责任人、责任部门的奖惩办法 39 一、奖励办法 40 二、处罚办法 40 十五、 违诺的处罚办法 41 一、工程材料质量违诺处罚办法 41 二、工序、分项工程质量验收不合格处罚办法 41 三、工程保修期内质量问题处罚办法 41 第一章 工程概况 一、编制依据 溪谷雅苑工程项目施工组织设计在编制的过程中我公司以“确保工期，全面创优”的指导思想，将其列为我公司本年度的重点工程，拟按“建筑精品工程” ——以“过程精品”创“精品工程”——进行实施，对公司协调机构及施工组织机构设置、施工平面布置、施工方案、施工进度控制、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。 在编制过程申，我们主要以如下几项作为编制依据: 1、招标文件及施工合同书。 2、《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-94） 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002） 4、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2001） 5、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB 50208-2002） 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002） 7、《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002） 8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002） 9、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002） 10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002） 11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210-2001） 12、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001） 13、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》（JGJ 126-2000） 14、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ 18-2003） 15、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T 27-2001） 16、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000 17、《砌筑砂浆