建设工程承合1.docVIP

建设工程承包合同 发包人（甲方）： 地 址： 法定代表人： 开户行及帐号： 承包人（乙方）： 地 址： 法定代表人： 开户行及帐号： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下合同： （本合同中内容不可空白不填，若无某一方面的规定，需注明“无”。） 第1条 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 施工内容为施工图纸及其它设计文件所描述的全部工程内容。 1.4承包范围： 1.5承包方式：除甲方提供的材料（如果有）外，乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全、先预算后按工程实际完成情况结算的方式承包上述工程。 第2条 工期 2.1本工程开工日期： 竣工日期： 总工期（总日历天数）： 2.2乙方在收到总监理工程师的开工通知后，应在规定的时间内开工。因乙方原因造成延期开工的，乙方应在甲方规定的时间内抢回延误的工期，因此而造成的赶工费用由乙方自行负担，总工期不得顺延。因乙方原因造成延期开工达5日以上的，甲方有权解除合同，另行发包本合同范围内的部份或全部工程。 除合同条件约定外，如在本合同条款约定开工时间内，因甲方原因不能按期开工的，可延期开工、工期顺延。 2.3工期延误：因以下原因造成工期延误的，经总监理工程师确认，工期应顺延： 甲方委托乙方承担合同内容以外的新增工程量； 重大设计变更； 一周内非乙方原因造成累计停水、停电达8小时或以上的； 不可抗力； 合同中约定或总监理工程师同意给与顺延的其它情况。 2.4乙方在上述情况发生后5日内，应就延误的内容和因此发生的费用支出向总监理工程师提出详尽的书面报告，总监理工程师应在收到报告后5日内予以答复、确认。逾期未做答复的，乙方可视为延期要求已被确认。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，每逾期一日，乙方按合同总价的1‰向甲方支付逾期违约金。 第3条 合同价款与支付 3.1合同总价：￥ (大写人民币： 元整）。 3.2合同价款的确定： 预算编制的依据： a.经审定的施工图。 b.根据工程的类型分别采用相应的定额文件及配套的文件。 c.经甲方审定的施工组织设计和具体施工方案。 工程取费标准：（根据施工单位的资质和我公司的有关规定取费） 3.3合同价款调整： 发生下列情况之一时，合同价款可做调整： 合同工程内容的增加或减少； 甲方委托承担乙方合同内容以外的工作； 设计变更； 本合同规定的可以调整合同价款的情况。 乙方应在上述情况发生后10天之内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方，甲方审核批准后通知乙方。 3.2工程款支付： 本工程预付款为合同总价的 %，预付款在合同签订后 日内支付。 工程进度款按每月完成进度的 支付。 工程累计付款（包括预付款）总额达到合同总价的 时，甲方停止支付工程款。工程竣工，工程质量符合合同要求，验收合格后，甲方向乙方支付至结算价的 %。其余 %作为工程质量保修金，在工程保修期满后结清，保修金不计利息。 第4条 质量等级 4.1质量等级：本工程要求达到的质量等级为优良。 4.2因乙方原因导致工程质量达不到合同规定的要求，但仍能达到国家相应的工程质量验收规范和工程质量检验评定标准所规定的合格工程质量标准的，甲方可以验收工程，并从乙方应得的工程价款中扣除工程总价的 %，作为工程质量补偿金。 工程质量达不到合格工程质量标准的，乙方负责无偿返修至合格，并赔偿甲方因此而造成的经济损失，且此类返工工期不予顺延。 第5条 双方责任 5.1 甲方代表 本工程的甲方项目负责人及现场代表由甲方以书面形式通知。 担任本工程的施工监理任务的监理单位由甲方另行发文确定。 本工程的总监理工程师由监理单位另行发文确定。 如甲方有足够的技术力量对工程实施管理而不聘请监理单位，则监理单位及总监理工程师的职责和权利由甲方代表承担。 总监理工程师有如下职责，并具有与之相应的权力： 根据甲方代表的指示，向乙方发出开工通知： 审查