招投标四月试资料整理.docVIP

一、选择 一次性是项目与活动的最大区别。 建设项目一般具有下列特征： 具有明确的建设目标 具有一定条件的限制 具有一次性和不可逆性 影响的长期性 投资的风险性 管理的复杂性 项目建设前期阶段：1、项目建议书；2、可行性研究；3、审批立项 准备阶段：1、规划；2、获取土地使用权；3、拆迁；4、报建；5、工程发包 项目建设实施阶段：1、工程勘察设计；2、施工准备；3、工程施工；4、生产准备； 工程竣工验收与保修阶段：1、工程竣工验收；2、工程保修 施工许可证需向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取。 建筑市场的客体指为交换而产生的建筑产品，属于经济行为。 《招标投标法》属于法律，《建设工程质量管理条例》属于法规，《建设工程勘察质量管理办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》属于规章。 我国建设法规体系，是以建设法律为龙头，建设行政法规为主干，建设部门规章和地方法规、规章为枝干而构成。 公开原则：招标信息、招标程序必须公开，即必须做到招标通告公开发布，开标程序公开进行，中标结果公开通知，在信息量相等的条件下进行公平的竞争。 公平原则：公平原则要求给予所有投标人以完全平等的机会，使每一个投标人享有同等的权利并承担同等的义务，不得含有任何对某一方歧视的要求或规定。 公正原则：评标机构的组成必须避免任何倾向性，评标标准必须完全一致。 诚实信用原则：招标人和投标人不得串通投标、泄露标底、骗取中标、非法转包等行为。 代替他人进行建设工程招标活动的中介服务机构，称为招标代理人。 进行资格预审的，一般不再进行资格后审。资格预审文件和招标文件须报招标管理机构审查。 邀请招标程序与公开招标程序主要差异是邀请招标无需发布资格预审通告和招标公告，无需进行资格预审。 工程建设项目立项文件被批准或报送备案后，建设单位应当在30天内按报建分级管理权限向主管部门领取建设工程项目报建登记表。 投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金的有效期应当超出投标有效期三十天。 中标人确定后不与中标人订立合同的，则要双倍返还投标保证金。 投标保证金有效期到签订合同或提供履约保函为止，通常为3~6个月，一般应超过投标有效期的28天。 开标应当在投标截止时间公开进行。 无投标人公章和投标人的法定代表人或其委托代理人的印鉴或签字的，应当确认为废标，不再进入评标。 评标委员会由招标人负责组建。评标委员会成员名单一般应于开标前确定。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。评标委员会成员人数为五人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵，属于重大偏差，视为废标。 属于未能对招标文件作出实质性响应（时间、金钱、质量）的投标行为，应视为实质性废标，按规定予以拒绝。 发现报价数据上有算术错误，修改的原则是：如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，通常以标出的单价为准；若评标委员会认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。 评标委员会有权要求投标人澄清其投标文件，可以分别对投标人进行质询。（只有细微偏差才可以澄清）。 评标方法包括：经评审的最低投标价发，综合评估法。 综合评估法权重：技术标20%，商务标70%，资信标10%，评分保留两位小数。 使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。 排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在30个工作日内签订合同。 招标人应当与中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费，这个费用属于施工机械台班单价。 劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费。 投标人可以考虑投标以保本为主，可报保本价： 招标工程竞争对手较多，而投标人无明显优势的，而投标人又有一定的市场或信誉上的目的。 投标人在建任务少，无后继工程，可能出现或已经出现部分窝工的。 经济法律关系的内容：1、经济权利；2、经济义务 经济法律关系客体四大类：1、物；2、经济行为；3、智力成果；4、财 委托代理关系需要通过委托合同明确代理人与被代理人的权利义务关系。