物业管业岗A卷.docVIP

天津天一建设集团有限公司半年度岗位考核试卷（物业管业部分A卷） 选择题： 什么是物业？（Ａ） Ａ　物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。 Ｂ　物业是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 Ｃ　物业是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。 Ｄ　小区的管理部门 与物业相关的法律法规中，不包括（Ｄ） Ａ　民法通则、物权法、 Ｂ　物业管理条例、物业服务收费管理办法、物业服务企业资质管理办法、 Ｃ　房屋建筑工程质量保修办法、住宅室内装饰装修管理办法、住宅专项维修资金管理办法 Ｄ　《房地产法规》 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守《临时管理规约》予以（ A ） A、书面承诺 B、承诺 C、不应承诺 D、不予书面承诺 物业服务行业的基本性质是（D） A 维修 B 管理 C 经营 D 服务 天一物业管理有限公司的企业文化核心是（A） A 执行力 B 忍耐力 C 创造力 D 亲和力 物业服务的内容不包括（A） A 财务服务 B 保洁服务 C 环境绿化服务 D 秩序维护服务 在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（