物业第3章练习题..docVIP

一、单项选择题 1．从（ B ）上看，房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产，通过物业管理活动，最终为租户提供可入住的生产或生活空间。 A．货币形态 B．实物形态 C．投资方式 D．经营方式 2．在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时点上实际发生的（ C ）叫做现金流量。 A．资金流入 B．资金流出 C．资金流入或流出 D．资金现值 3．在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期（B ）上实际发生的资金流出或流入叫做现金流量。 A．某时点 B．各时点 C．资金运动的时间始点 D．当前时点 4．现金流量图中，对横坐标轴上“0”点的含义，下列说法中不正确的是（） A．资金运动的时间始点 B．当前时点 C．某一基准时刻 D．资金运动的时间终点 5．现金流量图是用以反映投资项目在一定时期内（ A ）的简化图式。 A．资金运动状态 B．资金流入 C．资金流出 D．资金形态 6．下列关于房地产置业投资的说法中，不正确的是（ D ） A．房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两部分 B．房地产购置投资的价值通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中 C．流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，才以货币资金形式被收回 D．购买原材料、燃料动力的投资属于房地产购置投资 7．下列关于收益性物业的现金流说法中