物业管理师试题..docVIP

　一、 填空(30分) 　　1. 我国第一部物业管理行政法规《物业管理条例》，将于____年____月____日起施行。 　　2. 业主大会由物业管理区域内的____组成。 　　3. 业主大会作出制定和修改业主公约，选、解聘物业管理公司等属于特别重要事项的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权____以上通过。 　　4. 经 ____%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 　　5. 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，____应当及时维修养护。 　　6. 建设单位应当在销售物业之前，制定____，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 　　7. 业主大会的的执行机构是____。 　　8. 业主大会的决定应当以____形式在物业管理区域内及时公告。 　　9. 物业管理企业承接物业时，应当对____、____进行查验。 　　10. ____可以选聘、解聘物业管理企业。 　　二、 单项选择题(将正确答案代号填写在横线上，30分) 　　1. 业主大会会议应当有物业管理区域内持有_____以上投票权的业主参加。 　　A、2/3; B、1/2; C、3/4; D、不限。 　　2. 业主委员会应自选举产生之日起_____日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。