2010年1-10月武汉市、郑州市、永康市、芜湖市、六安市房地产数据分析.docxVIP

2010年1-10月武汉市固定资产投资完成情况简析　2010年11月30日　武汉市统计局1—10月武汉市全社会固定资产投资总量继续保持稳定增长，完成投资额2868.29亿元，同比增长26.1%，其中城镇项目投资2785.52亿元，增长26.3%。主要情况有以下几个方面。 一、基础设施投资成为拉动投资增长的重要动力 支撑全市投资的三大领域（制造业、基础设施、房地产开发）中，基础设施投资快速增长，有力拉动了全市固定资产投资增长。1—10月，完成基础设施投资866.56亿元，同比增长40.2%，占全社会投资的30.2%，比上年同期提高3个百分点；完成制造业投资592.72亿元，同比增长33.5%，比上年同期提高39.3个百分点，占全社会投资20.7%，比上年同期提高1.2个百分点；房地产开发投资767.2亿元，同比增长32.5%，占全社会投资26.7%，比上年同期提高1.2个百分点。 二、第二产业投资比重提高 从三次产业投资构成看，二产业投资加快，占比提高；三产业投资规模大并保持稳定快速增长；一产业投资小，增长慢。1—10月，第一产业完成投资20.96亿元，同比增长3.4%。第二产业完成投资669.53亿元，同比增长30.3%，占全社会投资比重为23.3%，比上年同期提高0.7个百分点。其中，石化行业投资63.94亿元，增长223.3%；电子信息产业投资54.27亿元，增长44.3%；交通运输设备制造业投资94.05亿元，增长13.3%；家俱制造业投资17.24亿元，增长112.2%。表明我市很抓制造业投资，积蓄经济发展后劲取得一定成效。第三产业完成投资2177.79亿元，同比增长23.9%，占全社会投资的比重为75.9%。 三、非国有经济控股单位投资和民间投资增长较快，占比提高 从所有制投资结构看，我市国有单位投资比重仍然较高，非国有单位投资增长较快，而外商及港澳台投资规模小，增长慢，与此同时，民间投资实现较快增长。1—10月，国有经济控股单位投资1204.47亿元，同比增长23.3%，占全社会投资的42%。非国有经济控股单位投资1663.82亿元，同比增长28.2%，增幅比国有经济控股单位高4.9个百分点，占全社会投资的比重为58%，比上年同期上升0.9个百分点，其中：外商及港澳台投资255.89亿元，增长14%，占全社会投资的8.9%；民间投资1508.93亿元，增长31.2%，占全社会投资的49.1%。 四、房地产销售面积保持稳定增长 受国家一系列房地产调控政策影响，我市房地产开发投资在上年快速增长的基础上呈现增幅回落的态势。1—10月，全市房地产开发投资增幅比上年同期回落5.8个百分点。房地产销售稳中有升。全市在建商品房屋施工面积4436.31万平方米，同比增长7.3%；竣工房屋面积7235.6万平米，同比增长22.3%；商品房销售面积864.93万平方米，同比增长11.9%，增幅比1—6月（8.6%）、1—9月（9.8%）分别提高3.3、2.1个百分点，实现商品房销售额480.5亿元，增长18.1%。 2010年1-9月份郑州市房地产数据分析n　2010年11月3日　郑州市房管局1-9月郑州市市区商品房累计批准预售面积783.04万平方米，较去年同期上涨了99.33%；商品住宅累计批准预售面积623.63万平方米，较去年同期上涨了85.42%；非住宅累计批准预售面积159.41万平方米，较去年同期上涨了182.19%。 1-9月郑州市市区商品房累计销售82653套（间），较去年同期下降了2.36%；商品房销售累计面积833.92万平方米，较去年同期上涨了3.19%；商品房累计销售均价为5808元/平方米，较去年同期上涨了20.15%。 1-9月郑州市市区商品住宅累计销售75065套（间），较去年同期下降了2.24%；商品住宅累计销售面积700.38万平方米，较去年同期上涨了2.61%；商品住宅累计销售均价为5276元/平方米，较去年同期上涨了16.49%。 郑州市市区非住宅累计销售7588（间），较去年同期下降了 3.53%；非住宅累计销售面积133.52万平方米，较去年同期上涨了6.31%；非住宅累计销售均价为8595元/平方米，较去年同期上涨了32.35%。 1-9月郑州市市区二手房累计成交20680套（间），较去年同期上涨了8.88%；二手房累计成交面积为189.35万平方米，较去年同期上涨了9.81%；二手房累计成交均价为4070元/平方米，较去年同期上涨了27.43%。 郑州市市区住宅二手房累计成交20145套（间），较去年同期上涨了8.48%；住宅二手房累计成交面积为183.46万平方米，较去年同期上涨了8.26%；住宅二手房累计成交均价为3985元/平方米，较去年同期上涨了27.11%。 2010年1-9月