20111126-关于融资租赁房地产能否作为投资性房地产-存疑.docxVIP

冬虫-券商-广州(364826985)?22:11:31?融资租赁的房地产可以作为投资性房地产么？lin-券商-深圳?22:12:11?不行把?会计上两回事冬虫-券商-广州(364826985)?22:13:04?看了网上讨论，有说可以的有说不行的馨琳-经济-北京(804511767)?22:13:50?根据《国际会计准则第17号-租赁》，承租人不能将在经营租赁下持有的房地产资本化。因此，承租人不应将其在这类房地产上的权益视为投资性房地产。冬虫-券商-广州(364826985)?22:13:57?承租人不能将在经营租赁下持有的房地产资本化但是融资租赁不一样啊冬虫-券商-广州(364826985)?22:14:02?这里说的是经营租赁啊冬虫-券商-广州(364826985)?22:14:27?我看了一个人的回答2．企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产，那么以融资租赁方式租入再转租的建筑物是否属于投资性房地产？答：目前我国法律规定，还不允许对房地产进行融资租赁。冬虫-券商-广州(364826985)?22:14:34?不知道真的假的lin-券商-深圳?22:14:35?　（一）已出租的土地使用权。　（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。　（三）已出租的建筑物lin-券商-深圳?22:14:38?是建筑物冬虫-券商-广州(364826985)?22:15:16?（三）已出租的建筑物是建筑物？有什么深刻含义呢lin-券商-深圳?22:15:29?你这里不是这么说了么冬虫-券商-广州(364826985)?22:16:02?我不知道是否正确撒，网友解答的sky-律师-深圳cnlawyer@?22:16:39?房地产是不能融资租赁的冬虫-券商-广州(364826985)?22:17:02?sky律师，有规定么冬虫-券商-广州(364826985)?22:17:08?融资租赁有对应法规么lin-券商-深圳?22:17:14?而且我记得?投资性房地产你是必须对其拥有所有权的lin-券商-深圳?22:17:24?融资性租赁的时候只是有使用权冬虫-券商-广州(364826985)?22:18:00?恩，我也是这个概念，但是好像会计准则也没明确的说sky-律师-深圳cnlawyer@ 22:18:05 我记得要这样的规定，我找到发给你 可是-券商-上海(914599094)?22:23:16?in-券商-深圳??22:17:14而且我记得?投资性房地产你是必须对其拥有所有权的融资性租赁的时候只是有使用权对?这个应该对的可是-券商-上海(914599094)?22:23:43?有没有建筑物的产权是核心冬虫-券商-广州(364826985)?22:23:55?看来大家都这么认为，希望真理在多数人身边可是-券商-上海(914599094)?22:24:09?刚刚翻了下准则可是-券商-上海(914599094)?22:24:11?哈哈白鹿-律师-上海(296049336)?22:24:27?可是-券商-上海(914599094)??22:23:43有没有建筑物的产权是核心正解lin-券商-深圳?22:24:31?我记得说转租的房产不能作为投资性房地产就是因为没产权?冬虫-券商-广州(364826985)?22:25:54?lin兄找到那个东西的出处了分享我个，谢谢lin-券商-深圳?22:26:10?出处?是?记忆中看CPA教材的。。可是-券商-上海(914599094)?22:26:28?会计准则2010里有举例老鼠－投行－SH?22:26:33?房地产要是能融资租赁，房地产就多了条融资道路～～?冬虫-券商-广州(364826985)?22:26:39?好的，那没事，我迟早还要去拜读几遍的，一定会再看到冬虫-券商-广州(364826985)?22:27:19?融资租赁回收资金肯定没有买了来得快啊冬虫-券商-广州(364826985)?22:27:32?只能是多了一种运营模式，融资谈不上吧冬虫-券商-广州(364826985)?22:27:41?倒是承租方融资了sky-律师-深圳cnlawyer@?22:41:42?冬虫-券商-广州(364826985)??22:17:02sky律师，有规定么融资租赁有对应法规么-----我们所查法规的系统，现在接不进去，等我查到后发给你冬虫-券商-广州(364826985)?22:42:14?好滴，sky律师，太感谢了小猪-律师-重庆?22:52:55?没有专门的融资租赁法律法规小猪-