pm2工程项于目管理系统(地产白皮书).doc

邦永科技PM2项目管理系统 ----房地产信息化专业解决方案 目 录 一、邦永科技介绍 3 1、项目管理概述 3 2、邦永科技简介 3 3、PM2项目管理软件系列产品 3 二、企业应用PM2项目管理系统 5 1、应用案例：锋尚国际应用项目管理系统三年成果 3 2、应用案例：钱塘地产集团管控信息化实践....................................................................10 3、客户名单 3 三、PM2项目管理系统的主要功能 3 1、领导总览 3 2、协同办公 3 3、成本管理 21 4、合同管理 3 5、资金管理 3 6、计划进度 3 7、售楼管理 3 8、租赁管理 3 9、甲供材管理 3 10、拆迁管理 3 11、文档管理 3 12、招标管理 3 13、项目跟踪 41 14、项目评估 3 15、项目报告 3 16、风险分析 3 17、供应商管理 3 18、报价平台...........................................................................................................................47 19、物业管理...........................................................................................................................48 20、移动应用............................................................................................................................49 一、概述 1、关于项目管理 项目管理就是在有限的资源约束下，运用系统的知识、技能、工具和方法，进行有效的规划、组织、协调、控制、决策等系统的、科学的管理活动从而按项目既定的质量、工期、条件，圆满地实现建设项目目标。 邦永科技是第一家进驻中国，致力于从事项目管理研究与开发，集项目管理咨询、软件开发、项目管理培训教育为一体的专业外资。公司致力于将世界最优秀的项目软件技术、先进的项目管理思想与中国实际国情相结合，为跨入的中国奉献成熟而实用的高科技产品，提供前瞻性、卓越的咨询服务。无论是成功的事业还是成功的人，邦永坚信所有成功都源于项目的圆满完成。企业决策层和各级管理层、项目实施层为服务对象锋尚国际（Tip top）是一家极富创新的公司。中国唯一“建筑节能系统集成提供商”和“专注研究开发高档公寓和别墅的专业发展商”。示范工程北京锋尚国际公寓，是中国第一个“高舒适、低能耗”项目；南京锋尚国际公寓，是中国第一个“高舒适、零能耗”项目。 ????作为中国房地产市场建筑节能的领导企业，锋尚业务领域包括“高舒适、低（零）能耗”项目的研发、设计、制造、采购、施工及运行管理和销售的系统集成全部环节；安全易用的技术及优质专业的服务，帮助全球客户和合作伙伴取得成功。 ????成功的基础是让客户、股东、合作单位和员工实现他们的目标：工作高效、生活丰富多彩。提起南京奢侈品聚集地，可能多数人只知道新街口的德基广场。如今，南京又一奢侈品牌聚集地，正在成型。它就是位于下关小桃园，以“中国第一个零能耗节能环保住宅”概念引发海内外高度关注的南京锋尚国际公寓。　　 实现项目各参与方共同使用信息化系统进行项目管理，包括投资方、锋尚国际、监理、施工单位等。 锋尚的构想是让项目的所有参与方，包括投资方、监理公司、施工单位等都直接进入系统进行数据访问及操作。但在系统实施过程中，因系统资源的原因（锋尚购买了20个站点）最终放弃了全部参与的构想，而是由锋尚及投资方可以进入系统，监理公司、施工单位未纳入系统中。施工单位的进度填报、监理公司的审核的结果都是由工程部在系统中完成。而投资方可以直接进入系统的相应账套，只给予只读权限进行数据访问，不可进行任何数据修改、删除的操作。 实现并发多项目管理，包括南京锋尚国际公寓、北京锋尚 实际上邦永PM2项目管理系统可以在一个账套中实现多项目管理的模式。就像南京锋尚国际，分为别墅和公寓，在项目实施过程中，别墅与公寓不管是从施工进度、投资成本还是销售，都没有关系。再加上一些公共设施项目，如会所、SV住宅等等，南京锋尚的账套中已经包含了多个项目。 （4）、项