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B13 　　　 恒华新都汇（一期）　　工程 监理实施细则 （建筑节能分部工程） 内容提要： 建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日 期：　 江苏省住房和城乡建设厅监制 建筑节能分部工程监理实施细则 1 建筑节能分部工程概况 1.1 工程概况： 本项目由徐州恒华置业有限公司开发，由江苏平正建设工程管理有限公司监理。项目位于江苏省徐州市睢宁县中央大街路北侧，本地区气候分区为夏热冬冷。本项目为多层、小高层、高层住宅小区，主楼为剪力墙结构，总建筑面积为215497.94平方米。 1.2 本工程建筑节能分部工程概况 表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 施工单位 1 墙体保温节能分项工程 隔离式防火保温板厚度35mm 总包单位 2 门窗、幕墙节能分项工程 塑料型材单框，LOW-E玻璃6+12A+6 分包单位 3 建筑外遮阳分项工程 挤塑聚苯板XPS阻燃型厚度60mm 总包单位 4 屋面节能分项工程 5 地面节能分项工程 6 采暖节能分项工程 7 通风与空调节能分项工程 8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 9 配电与照明节能分项工程 10 监测与控制节能分项工程 11 可再生能源分项工程 12 其它节能分项工程 2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点 2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：墙面节能 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：原材料各项物理指标 3 建筑节能分部工程监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 本工程施工合同、协议等资料。 本工程《监理规划》。 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集（见表3.1）。 建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1 序号 名 称 编号 1 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 2 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-1993 3 《共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 3.6 其他依据。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名） 图4.1项目监理部组织机构框图 5 建筑节能分部工程监理工作流程 5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 审查专项施工方案——原材料进场报验、复试报告——施工旁站巡查——工序报验签认——资料汇总——监理组织验收——建设单位报质检站验收。 图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图 5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序： 图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图 5.3分包单位资格审核监理工作程序： 图5.3分包单位资格审核监理工作程序框图 5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程： 图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程框图 5.5建筑节能工程竣工验收流程： 建筑节能工程完工施工 单位自检合格 合格 施工单位填写《位工程验收记录》，申请初验 并提交以下文件及记录： 图纸会审记录、设计变更通知书及竣工图； 主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表 的出厂合格证证明及进场检（试）验、复试报告； 隐蔽工程检查验收报告记录； 设备、管道系统减压记录 系统无生产负荷联合试运转与调试记录 分部、子分部工程质量验收记录 观感质量综合检查记录 建筑节能性能现场检验的围护结构节能性检验 和系统功能检验报告 整改 监理工程师审核资料 合格 项目监理机构组织业主、设计单位 不合格 施工单位进行初验 建设单位委托建筑节能测试单位进行 不合格 建筑节能能效测试 合格 四方 《单位工程验收记录》签字 质量监督站质量认证并签署 否 质量验收证书