中国2014年1—5月房地产投资文数据.docVIP

中国1-5月房地产开发投资增长14.7% 2014年06月13日 13:34统计局2014年1-5月份，全国房地产开发投资30739亿元，同比名义增长14.7% ?　　2014年1-5月份，全国房地产开发投资30739亿元，同比名义增长14.7%，增速比1-4月份回落1.7个百分点。其中，住宅投资21043亿元，增长14.6%，增速回落2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。 ? ?　　1-5月份，东部地区房地产开发投资17995亿元，同比增长16.0%，增速比1-4月份回落1.7个百分点；中部地区投资6013亿元，增长10.4%，增速回落1.8个百分点；西部地区投资6731亿元，增长15.4%，增速回落1.2个百分点。 ?　　1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米，同比增长12.0%，增速比1-4月份回落0.8个百分点。其中，住宅施工面积419883万平方米，增长9.1%。房屋新开工面积59912万平方米，下降18.6%，降幅收窄3.5个百分点。其中，住宅新开工面积42588万平方米，下降21.6%。房屋竣工面积30700万平方米，增长6.8%，1-4月份为下降0.3%。其中，住宅竣工面积23388万平方米，增长5.3%。 ?　　1-5月份，房地产开发企业土地购置面积11090万平方米，同比下降5.7%，降幅比1-4月份收窄2.2个百分点；土地成交价款2954亿元，增长8.7%，增速回落0.9个百分点。 ? ?　　二、商品房销售和待售情况 ?　　1-5月份，商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-4月份扩大0.9个百分点。其中，住宅销售面积下降9.2%，办公楼销售面积下降5.8%，商业营业用房销售面积增长0.6%。商品房销售额23674亿元，下降8.5%，降幅比1-4月份扩大0.7个百分点。其中，住宅销售额下降10.2%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长2.5%。 ? ? 　　1-5月份，东部地区商品房销售面积17173万平方米，同比下降14.4%，降幅比1-4月份扩大0.9个百分点；销售额14054亿元，下降14.7%，降幅扩大0.7个百分点。中部地区商品房销售面积9530万平方米，增长0.3%，增速回落2.5个百分点；销售额4765亿元，增长3.2%，增速回落1.9个百分点。西部地区商品房销售面积9367万平方米，下降2.1%，降幅收窄0.3个百分点；销售额4855亿元，增长1.8%，增速回落0.3个百分点。 ?　5月末，商品房待售面积53402万平方米，比4月末增加750万平方米。其中，住宅待售面积增加405万平方米，办公楼待售面积增加28万平方米，商业营业用房待售面积增加195万平方米。 ?　　三、房地产开发企业到位资金情况 ?　　1-5月份，房地产开发企业到位资金46728亿元，同比增长3.6%，增速比1-4月份回落0.9个百分点。其中，国内贷款9379亿元，增长16.5%；利用外资150亿元，下降24.5%；自筹资金18222亿元，增长9.8%；其他资金18977亿元，下降6.4%。在其他资金中，定金及预收款11458亿元，下降8.4%；个人按揭贷款5342亿元，下降1.2%。 ? ?四、房地产开发景气指数 ?　　5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.02，比上月回落0.77点。 ? 表1???2014年1-5月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长（%） 房地产开发投资（亿元） 30739 14.7 　其中：住宅 21043 14.6 　　　　办公楼 1773 16.2 　　　　商业营业用房 4427 23.6 房屋施工面积（万平方米） 586081 12.0 　其中：住宅 419883 9.1 　　　　办公楼 23719 23.5 　　　　商业营业用房 73698 19.2 房屋新开工面积（万平方米） 59912 -18.6 　其中：住宅 42588 -21.6 　　　　办公楼 2285 -5.0 　　　　商业营业用房 7864 -11.2 土地购置面积（万平方米） 11090 -5.7 土地成交价款（亿元） 2954 8.7 房屋竣工面积（万平方米） 30700 6.8 　其中：住宅 23388 5.3 　　　　办公楼 802 16.8 　　　　商业营业用房 3502 2.1 商品房销售面积（万平方米） 36070 -7.8 　其中：住宅 31946 -9.2 　　　　办公楼 817 -5.8 　　　　商业营业用房 2247 0.6 商品房销售额（亿元） 23674 -8.5 　其中：住宅 19720 -10.2 　　　　办公楼 1019 -