中级经济师考试《房地产经济用专业知识与实务》强化训练卷.doc

窗体顶端 一、单项选择题（每题1分） 第 1 题 如果土地租期永久，一般将（）称为土地地租的资本化价格。 A.每月取得的地租额B.每年取得的地租额除以折现率C.每年取得的地租额D.地价除以折现率 正确答案：B, 第 2 题 在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租是（）。 A.级差地租IB.级差地租ⅡC.绝对地租D.垄断地租 正确答案：B, 第 3 题 杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，即“杜能圈”．其中第三圈是（）。 A.自由农作区B.放牧区C.林业区D.谷物轮作区 正确答案：D, 第 4 题 （）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。 A.垄断地租B.绝对地租C.级差地租D.超额地租 正确答案：B, 第 5 题 某省的总人口为5000万人，其中城镇人口为2250万人，则该省的城镇化率为（）。 A.55％B.50％C.45％D.30％ 正确答案：C, 第 6 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 与乡村相比，现代城市的特性体现在（）。 A.以工业人口为主B.以非农业人口为主C.人口密度大D.一定地域的政治、经济和文化中心E.犯罪率低 正确答案：B,C,D, 第 7 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括（）。 A.研究的区域是一块均质平原，其上人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致B.有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成正比C.有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成反比D.厂商和消费者都是经济人E.平原上货物流动受关税或非关税壁垒的限制 正确答案：A,B,D, 第 8 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 城市化进程中的各种量变与质变可以引起哪些方面的变化（）。 A.城市性态的变化B.城市生态的变化C.城市形态的变化D.城市体系的属性变化E.城市体系的静态特征的变化 正确答案：A,B,C,D, 第 9 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第一章房地产经济基本理论 根据韦伯的工业区位论，以下有关原料指数的说法中，正确的有（）。 A.原料指数=限地性原料总重量／遍布性原料总重量B.遍布性原料的原料指数为0C.纯原料的指数为lD.原料指数越大，说明限地性原料的失重程度越大E.失重性原料的指数小于1 正确答案：B,C,D, 第 10 题 区位的确定性是指在特定的时间内，区位是确定的和唯一的，（）决定区位的唯一性。 A.自然区位和文化区位B.距离和方位C.地址和微位置D.历史和地理 正确答案：B, 第 11 题 杜能圈中距市场最近，主要生产易腐难运的农产品的是（）。 A.谷物轮作区B.草田轮作区C.自由农作区D.林业区 正确答案：C, 第 12 题 按照杜能理论的假设，（）之和等于一个常数。 A.价格、利润B.成本、运费C.利润、成本D.运费、利润 正确答案：D, 第 13 题 韦伯提出的原料指数是指（）。 A.货物的绝对重量除以制成品总重量B.限地性原料总重量除以制成品总重量C.货物的相对重量除以制成品总重量D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量 正确答案：B, 第 14 题 某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为（）。 A.中心地职能B.商品销售范围C.需求门槛D.中心性 正确答案：C, 第 15 题 若北京某商务区用地建筑面积总和为200万㎡，总建筑面积为500万㎡，则其中心商务强度指标(CBII)为（），（）区域界定指标。 A.50％，不满足B.40％，不满足C.250％，满足D.200％，满足 正确答案：B, 第 16 题 （）是等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态。 A.级差地租IB.级差地租ⅡC.绝对地租D.垄断地租 正确答案：A, 第 17 题 马克思认为资本主义地租的实质是（）。 A.垄断利润B.平均利润C.超额利润D.以上都不对 正确答案：C, 第 18 题 在城市的发展过程中，（）城市经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业．在市区人口继续膨胀的过程中，郊区人口增长速度超过了市区人口增长速度，出现郊区化的前兆： A.绝对集中阶段B.相对集中阶段C.相对