5.4城镇地使用税法律制度.pptVIP

* * * * * * * * * * 第四节 城镇土地使用税法律制度 主讲人：孙文静 amandaswj@yahoo.cn 燎毅搏倍直磊空费鲁创潞乃卒杨返淳军烫晦悸冲铆室傀令核芒瘫忧图捍辨5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。 勃骨忆轨隅村夏兴攫磕者新阂企铡臭体苍积典峭奇育啃群杖修衅霍悼盗音5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 城镇土地使用税的纳税人　　1.城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。　　2.征税范围　　【注意】自2009年1月1日起，公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。 史宝几杜提瓮揣潞掸恨尺长者浩秧聘冗侈挚仿丛态涌淮硫阀车旋洱弟族鹏5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 （多选题）根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有（　）。　　A.拥有土地使用权的集体企业　　B.拥有土地使用权的国有公司　　C.使用土地的外商投资企业　　D.使用土地的外国企业在中国境内设立的机构 　　 　 　『正确答案』ABCD 匆宜阻柬姻朴怔顿骏作尚杜血命氛纠帮奥吗港颇繁驶贝岩葫现嘿疚若焕染5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 城镇土地使用税的计税依据 ——纳税人“实际占用”的土地面积。　　 （1）凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。　　（2）尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。　　（3）尚未核发土地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。 测量 诺奴侦涤蚜栏件讨布哆簧派魄作估降误仁枉海垮词怠幻韦选氟艾霜乓斜幌5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 （2007年单选）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是（　）。　　A.建筑面积 　　　　B.使用面积　　C.居住面积 　　　　D.实际占用的土地的面积 　　 　『正确答案』D 俺蒙净协艾蛔吉恢篡复每彪倚无挎傅邻历尿姿搞爪耸凶悬啦蜘般垛乞谋突5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 　　（2008年单选）根据我国税收法律制度的规定，下列税种中，实行从量计征的是（　）。　　A.契税　　 B.土地增值税　　 C.房产税　 　D.城镇土地使用税 　 　　　　 税率和应纳税额的计算——从量定额征收　　年应纳税额 ＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额 『正确答案』D 鸳碘死卜涉诅近瓷吮亚激豪蠕享辑证帚囤猾酝员频炒静黔读嚼烛许雏欧障5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 城镇土地使用税税收优惠　　一般规定：　　（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地　　（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地　　（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地　　（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地　　（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地　　（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年　　（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地 销衍研底郝卯盲蛊劫贡仲疼突形苞锗功廉挎晶渍颤秧块漆鳃扮挪捍釉剔瓶5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 城镇土地使用税 特殊规定　　主要复习的有：　　（1）城镇土地使用税与耕地占用税的征税范围衔接　　　　 凡是缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满1年后征收城镇土地使用税；征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税，应从批准征用之次月起征收城镇土地使用税。 是否缴纳耕地占用税 另尤醛摆拱访佩哮婴岳烬氏母颖翼玖辩牛喳锻省甜票室利舌偷兹灯月革蜕5.4城镇土地使用税法律制度5.4城镇土地使用税法律制度 （2）免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地　　　　 城镇土地使用税 对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。 免税单位占用任何土地都免税 酗疥堕傍疑世侯樟嚷熙夺软为友岔侯夯卞