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工 程 合 同 书 工程名称: 银川塞上翡翠城花园智能化系统工程 甲方(全称)：宁夏汇力房地产开发有限公司 乙方(全称)：中国电子系统工程总公司 二0一一 年 十 月 合同主要条款 第一章 工程概况 第二章 承包范围 第三章 设备安装及工期 第四章 承包方式、造价及造价调整 第五章 双方责任 第六章 工程进度计划 第七章 工程延期 第八章 工程变更 第九章 材料设备供应 第十章 　　 工程施工、质量检验及验收 第十一章 安全文明施工 第十二章 调试运转 第十三章 工程保修 第十四章 违约 第十五章 不可抗力 第十六章 争议的解决 第十七章 协议文件及解释顺序 第十八章 其他 甲方（全称）：宁夏汇力房地产开发有限公司 乙方（全称）：中国电子系统工程总公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 银川塞上翡翠城花园智能化系统工程 施工事项协商一致，订立本合同。 第一章 工程概况 1.1工程名称： 银川塞上翡翠城花园弱电系统工程 1.2 建设地点： 永宁县望远镇109国道东侧，望通路南侧 ，石中高速路南侧 1.3 设计单位： 中国电子系统工程总公司 1.4 施工单位： 中国电子系统工程总公司 第二章 承包范围 2.1 承包范围：甲方本次联弱电工程由中国电子系统工程总公司进行方案设计、器材购置、运输、安装、调试工作。（详见设备清单所列范围） 2.2乙方应根据合同及甲方最后确认的施工图纸和有关方案设计要求精心组织该项工作，使设备性能、安装施工符合设计要求。 第三章 设备安装及工期 3.1开工日期： 本合同签约之日起 日内进场施工。 竣工日期： 以进场施工日开始 日内完工。 3.2遇到下列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可作调整。 重大设计变更（指设计功能改变、主要设备增减和发生在关键线路上的改变）； 计划工期改变； 不可抗力； 合同中约定的其他情况。 上述情况发生5日内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方应在接到乙方报告后7日内给予答复。 第四章 造价及造价调整 4.1工程总造价: 壹仟叁佰柒拾壹万玖仟贰佰陆拾肆元叁角陆分（36元） 4.2付款方式：本合同采用签订合同总价，分期核定工程造价，分期付款方式。合同签定后30个工作日内，甲方向乙方支付甲方首期分期开工程范围内的工程总价的 20 %即人民币 （￥ 元），设备材料进场后10个工作日内，甲方验收设备向乙方支付到分期开工工程总价的 50 %即人民币玖佰陆拾万叁仟肆佰捌拾伍元柒角肆分（￥9603485.05元），，工程竣工验收后10内支付总价的 25%即人民币壹仟叁佰肆零叁万叁仟叁佰零壹元玖分（14元），竣工验收2年后甲方向乙方支付总价的 5 %即人民币陆拾捌万伍仟玖佰陆拾叁元贰角贰分（￥685963.22元），以后每期工程付款方式，付款比例均按首期执行。 4.3发生下列情况之一时，经乙方提出甲方审定后可调整本合同造价： 设计变更。 不可抗力。 发生以上情况时，乙方应在5日内，及时将调整的原因、金额以书面的形式（附有详细估算和甲方的指示）报甲方，经甲方审核，甲方应在收到报告后7天内给予答复。 对于与方案设计文件内容不同的工程调整，乙方必须在实施之前以文字方式通报甲方调整方案及造价的具体改变情况，并经甲方认可，否则甲方在工程结算时不予承认。对于与方案设计文件内容范围内工程事项，因乙方设计漏项，计算错误等，由乙方自行承担。 4.4变更价格应首先采用报价明细表中的单价，没有相同或类似单价时，以市场价为准。但必须事先经甲方确认，对发生调整事项中发生的各项按规定取费，其标准属于与招标文件相同的事项按其相同标准，若近期国